Malledijk 3 19-22 3208 LA Spijkenisse

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Voor een periode van ca. 15 maanden (meetpunt 1 december 2019) is beschikbaar ca. 9.429 m² bedrijfsruimte en ca. 430 m² kantoorruimte.

Distripark Halfweg biedt een flexibele, doordachte en veilige opslagmogelijkheid voor alle soorten goederen. Distripark Halfweg is midden in het Rotterdamse havengebied gesitueerd en beschikt over 38 loodsen met een totale oppervlakte van ca. 90.000 m². Deze schaalgrootte biedt de gebruiker mogelijkheden om haar groei flexibel op te vangen. Zowel in ruimte als in huurtermijnen.

Wie kiest voor Distripark Halfweg kan meteen aan de slag. De benodigde (milieu)vergunningen voor de opslag van gevaarlijke stoffen en handelsgoederen zijn voor het gehele distripark reeds aanwezig. Dit bespaart u ingewikkelde procedures en tijd.

Aan de veiligheidsvoorzieningen is alle aandacht besteed. Daardoor zijn de loodsen uitermate geschikt voor de opslag van gevaarlijke stoffen en als veilige opslagplaats voor kapitaal intensieve handelsgoederen. Het distripark is volledig omheind en is voorzien van schuifpoorten. Buiten reguliere werktijden wordt het distripark bewaakt middels een collectieve surveillance.

Bereikbaarheid
Distripark Halfweg ligt centraal in het Rotterdamse havengebied in de gemeente Spijkenisse. Met een directe aansluiting op de A15 (Europoort-Nijmegen) en de nabijheid van de A4 (Rotterdam – Schiphol Airport) is het Distripark zeer gunstig gelegen.
Met openbaar vervoer is Distripark Halfweg goed bereikbaar via diverse busdiensten.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Spijkenisse, Sectie M, Nummer 64, Groot ca. 167.460 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Loods 19, 20, 21 en 22

Totaal:
Ca. 9.429 m² bedrijfsruimte
Ca. 430 m² kantoorruimte

Voorzieningen
- kolomvrije units vanaf 1.200 m²;
- kolommenstructuur van 30 meter breed en 4 meter diep;
- bakstenen gevels en stalen daken;
- vloeistofkerende betonvloer met een vloerbelasting van 3.500 kg/m²;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur op perronniveau (afm. 4 x 5 meter) per loods;
- docklevellers (elektro-hydraulisch);
- vloeistofdichte laad- en loskuilen;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveldniveau (afm. 5 x 5,88 meter) per loods- vrije hoogte variërend tussen 7,2 – 7,7 meter;
- lichtstraten (m.u.v. loods 2 (deels), 3 en 4);
- brandmeld- en ontruimingsinstallatie (Medio 2016);
- gecertificeerde “droge” sprinklerinstallatie, type H20,0.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 55,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte: € 75,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
15 maanden (tot 28 februari 2021).

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Nader te bepalen.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft energielabel A en is geldig tot 3 mei 2026.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Halfweg-Molenwatering' van de Gemeente Spijkenisse d.d. 7 juli 2013 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 5.2.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
9.859 m² (in units vanaf 2.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
9.429 m²
Kantoor oppervlak
430 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en sprinkler

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Industrieterrein Halfweg, Spijkenisse

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Malledijk 3 19-22

€ 55 /m²/jaar