Fermiweg 20 3208 KT Spijkenisse

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Representatief bedrijfsobject met luxe afgewerkte kantoorruimte en showroom. De kantoorruimte is voorzien van onder andere airconditioning, ledverlichting en te openen ramen. De bedrijfsruimte beschikt over een elektrische overheaddeur, krachtstoomvoorziening en een indirect gestookte heater.

Bereikbaarheid
Het bedrijfsobject is gelegen op het bedrijventerrein Molenwatering. Autosnelweg A15 richting Rotterdam en/of Europoort is binnen enkele autominuten te bereiken. Via de A15 is rijksweg A4 snel te bereiken, waardoor zowel de noord- als zuidkant van Rotterdam goed bereikbaar is. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Nummer 6269. De oppervlakte bedraagt ca. 555 m².

Indeling
Ca. 160 m² bedrijfsruimte
Ca. 64 m² entresol
Ca. 277 m² kantoorruimte
Ca. 153 m² kantine/showroom
6 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Verwarming d.m.v. indirect gestookte heater;
- Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²;
- Vloerbelasting entresol ca. 500 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 6,50 m1;
- Led verlichting;
- Krachtstroomaansluiting;
- Diverse blusvoorzieningen;
- Elektrische overheaddeur ca. 4,25 m1 breed en ca. 3,90 m1 hoog.

Kantoorruimte
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- Systeemplafond met led inbouwarmaturen, spots en bewegingssensoren;
- Airconditioning d.m.v. split units;
- Te openen ramen met geïsoleerde beglazing en ventilatieroosters;
- Luxe pantry;
- Verwarming d.m.v. CV radiatoren;
- Vloerbedekking d.m.v. gedeeltelijk laminaat en tapijt;
- Brandmeld- en alarminstallatie aanwezig in het gehele object.

Kantine/showroom
- Gedeeltelijk systeemplafond met led inbouwarmaturen en spots;
- Ventilatoren bevestigd aan het plafond;
- Luxe keuken;
- CV radiatoren;
- Vloerbedekking d.m.v. vol PVC vloer;
- Brandblusvoorzieningen.

Algemeen
- Laadvoorziening elektrische auto;
- 6 parkeerplaatsen.

Koopsom
€ 795.000,-- kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft energielabel A+ en is geldig tot 28 april 2031.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Halfweg-Molenwatering' van de Gemeente Spijkenisse d.d. 7 juli 2013 en heeft als enkelbestemming 'Bedrijventerrein - 1' met als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 3' en nadere functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'.

De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding (b=1); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding (b-<2); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
c. ter plaatse van de aanduiding (b-<3.1); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
d. ter plaatse van de aanduiding (b-<3.2); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. ter plaatse van de aanduiding (b-<4.1); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
f. ter plaatse van de aanduiding (b-<4.2); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
g. kantoor: ten dienste van een bedrijf;
h. een kantoor ten dienste van een bedrijf mag maximaal 750 m2 bedrijfsvloeroppervlak per bedrijf beslaan;
i. zelfstandige kantoren uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' (k);
j. detailhandel in volumineuze goederen zoals auto's, boten, caravans en landbouwwerktuigen;
k. webwinkels, webshops of winkels op internet;
l. productiegebonden detailhandel;
m. ondergrondse parkeerruimte en/of bovengrondse parkeerdekken;
n. een bouwmarkt uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - bouwmarkt' (sbt-bm);
o. een fitnesscentrum uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - fitness' (ss-f);
p. een tuincentrum uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'tuincentrum' (tc);
q. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeer-, parkeer- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen, straatmeubilair en vlaggenmasten;
Met dien verstande dat geluidszoneringsplichtige inrichtingen en inrichtingen die vallen onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) niet zijn toegestaan.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
437 m²
Bedrijfshal oppervlak
160 m²
Kantoor oppervlak
277 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
555 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Halfweg, Spijkenisse

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fermiweg 20

€ 795.000 k.k.