Randweg 1 3201 VN Spijkenisse

ALGEMEEN
Tijdelijk beschikbaar voor flexibele verhuur: multifunctionele opslag-/werkplaatsruimte met kantoorruimte, gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Randweg 1 te Spijkenisse.

VLOEROPPERVLAKTE
Kantoorruimte ca. 40 m²
Bedrijfsruimte ca. 940 m²

Te huur vanaf circa 500 m². Vanaf Q3 kan de beschikbare ruimte desgewenst worden uitgebreid met extra bedrijfsruimte en komt er tevens buitenterrein beschikbaar voor verhuur.

PARKEREN
Parkeren aan de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- 1x overheaddeur aan straatzijde;
- loopdeur;
- verlichting;
- heathers;
- betonvloer;
- krachtstroom voorziening;
- verhard buitenterrein middels klinkerbestrating;
- hekwerk.

Kantoorruimte
- cv-installatie;
- radiatoren;
- toiletgroep;
- pantry;
- kabelgoten;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURTERMIJN
Tot en met 31-12-2027. Kortere huurtermijnen in overleg.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg vast te stellen.

HUURBETALING
Betaling van de huur, servicekosten en btw geschiedt per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van ten minste drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.

Overige condities
Algemeen
Het bovenstaande betreft vrijblijvende projectinformatie inzake “Randweg 1 te Spijkenisse”. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking kan niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen, aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment waarop deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.