Dick Flemmingstraat 23 b 5161 CA Sprang-Capelle

€ 45.000 /jr

Omschrijving

Op industrieterrein “Berkhaag” gelegen showroom/bedrijfsruimte van ruim 1.100 m² welke geheel naar eigen inzicht is in te delen. Tevens is er voldoende parkeerruimte in de directe omgeving aanwezig.

Algemeen
Direct in het zicht vanaf de doorgaande weg van Kaatsheuvel naar Sprang-Capelle. Direct voor het object loopt een fietsroute, de Zuidhollandsedijk. Deze vormt de grens tussen bedrijventerrein “de Kets” (Kaatsheuvel) en bedrijventerrein “Berkhaag” (Sprang-Capelle). Via de N261 is de A59 binnen enkele autominuten te bereiken.

Bouwjaar
2006

Vloeroppervlakte:
Showroom begane grond : ca. 610 m²
Showroom verdieping : ca. 566 m²
Totaal : ca. 1.176 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20 november 2014, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 1 t/m 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Circa 17 meter volledig van glas.

Indeling
Entree middels een grote glazen toegang, doorgang naar de open showroom op de begane grond. In het midden van de ruimte showroom is een trapopgang naar de eerste etage. Ook deze etage is geheel open en naar eigen inzicht in te delen. Aan de achterzijde is er een overheaddeur gesitueerd. Ook is er een kantoorruimte aanwezig alsmede een sanitaire groep.

Voorzieningen
- Overheaddeur aan de achterzijde;
- Sanitaire voorzieningen;
- Grote glazen entree;
- Verwarmd middels heaters;
- Betonvloer;
- Deels systeemplafond met verlichting.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Oplevering
In overleg.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 45.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
1.176 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.176 m²
Vrije overspanning
17 m
Draagvermogen
500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dick Flemmingstraat 23 b

€ 45.000 /jr