Struikhei 37 a 4714 VC Sprundel

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Modern bedrijfspand met kantoor - showroom ruimte beschikbaar op het kleinschalige bedrijventerrein de Nijverhei in Sprundel. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Metrages (BVO)

Kantoorruimte: circa. 115 m² BVO
Bedrijfsruimte: circa. 235 m² BVO
Entresol: circa. 70 m² BVO

In samenspraak met de beheerder is het ook mogelijk om het naastliggende pand 37 b, ter uitbreiding bij te huren.

Bedrijfsruimte: circa. 175 m²+ entresolvloer van 70 m² BVO
Kantoorruimte: circa. 35 m²
Buitenterrein: circa. 250 m²

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Struikhei 37 a in Sprundel aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3.1. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling).

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van hekwerk en afsluitbaar middels toegangspoort, daarnaast beschikt het over circa 10 privé parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein de Nijverhei in Sprundel. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen naar de omringende gemeenten en de op- en afritten van de A58 (Breda – Roosendaal).

Voorzieningen

Bedrijfsruimte

• Lichtstraat
• Gasheater
• Monoliet afgewerkte vloeistofdichte betonvloer
• Entresol
• Elektrische overheaddeur
• Krachtstroomvoorzieningen
• Mogelijkheid tot alarminstallatie
• TL- verlichting
• Brandpreventiemiddelen
• Vrije hoogte circa. 5 meter
• Vrije overspanning circa. 13,85 meter
• Vloerbelasting circa. 1.500 kg/m2

Kantoor- showroomruimte

• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Garderobe
• Internetaansluitingen
• Pantry met koelkast en vaatwasser
• Stucwerkplafond
• TL- opbouwverlichting
• Stucwerkwanden
• Telefonieaansluitingen
• Betegelde toiletruimte
• Doucheruimte
• Deels tapijttegels
• Deels tegelvloer
• Radiatoren met CV- installatie
• TL- verlichting

Huurcondities

Huurprijs: € 2.250,- per maand excl. BTW.

Huurprijs 37 b: € 1.250,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Nader te bepalen.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Struikhei 37 a in Sprundel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m²
Bedrijfshal oppervlak
305 m²
Kantoor oppervlak
115 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
13 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bedrijventerrein De Nijverhei, Sprundel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Struikhei 37 a

€ 2.250 /mnd