J.F. Vlekkeplein 12 4754 AC Stampersgat

€ 489.000 k.k.

Omschrijving

Wat een mooie combinatie! Woonhuis + Café + Zaal en Loods + Carport + Terrein!!! Dit object is gelegen in het centrum van Stampersgat met ook een centrumbestemming. Momenteel in gebruik als woonhuis met café en zaal met daarbij nog een grote opslagruimte/werkruimte. In eerdere tijden is het in gebruik geweest als snackbar met grote werkschuur (Timmerwerkplaats). Een grote hobby of ondernemer weet absoluut wel raad met deze aangeboden ruimtes!

Indeling:
Begane grond/dijkniveau:
Entree/hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet met closet en fonteintje, trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een rolluik, laminaatvloer, granol-wandafwerking en schroten plafond.

Woonkamer
Z-vormige woonkamer met een open verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, deels granol en metselwerk wandafwerking en Agnesplaten plafond. Tevens is er een schouw met haardpartij en rolluiken aan de voorramen.

Keuken
Half open keuken met een in hoek opgestelde keukeninrichting. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Tussenruimte
Tussen het café en de keuken is er de tussenhal. Deze is voorzien van ruimte voor het plaatsen van koelkasten en geeft toegang tot het cafégedeelte, de wasruimte en de bijkeuken.

Wasruimte
Ruimte met opstelling voor de wasapparatuur en een aanrecht met wastafel. Via een trapafgang is de achtergelegen buitenruimte bereikbaar.

Bijkeuken
Achter en aan de zijkant van de wasruimte is een bijkeuken. Deze is gelegen achter het cafégedeelte. Deze ruimte is voorzien van een provisieruimte en er is toegang tot het café.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal is de overloop van de slaapverdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamers
2 grote zijslaapkamers met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en rolluik, voorslaapkamer met dakkapel, spachtelputz wandafwerking, laminaatvloer en rolluik en tweede achterkamer met dakraam en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer
Betegelde badkamer met bad-douche, wastafel in meubel, toilet en wandradiator.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met opstelling c.v. Remeha 2018, vloerbedekking en dakisolatie. Tevens is er een dakraam.

Cafégedeelte:
Aan de rechter zijkant is het café gedeelte. Deze ruimte is sfeervol ingericht met een houten vloer, lambrisering, plafonds met inbouwspots, afzuiging en bargedeelte. Achter de bar is er toegang tot de wasruimte en bijkeuken en een vaste kast met een groepenkast met krachtstroom. Tevens is er een toiletgroep met betegelde vloer en wanden. Vanuit het café zijn er openslaande deuren naar de overdekte stalling of terras aan de rechterzijde. Deze kan ook gebruikt worden als garage of carport.

Overdekte stalling
Het overdekte gedeelte aan de rechterzijde kan ook gebruikt worden als stalling, overdekt terras of carport/garage. Aan de voorzijde is er een loopdeur en een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. Aan de achterzijde is deze af te sluiten met een degelijk plastic winddoek. Op de vloer liggen betonklinkers.

Binnenplaats
Achter de woning is er een afgezet binnenterras met terrastegels en sfeervolle veranda met aansluiting voor tv en elektra. Achter de veranda is er nog een toegang tot het onderhuis met de nodige bergruimte. Onder de wasruimte is een tweede bergruimte als onderhuis. Vanuit deze binnenplaats is de achtergelegen schuur met feestzaal en grote overdekte buitenruimte bereikbaar.

Schuur/feestzaal
De voormalige loods (ca. 15 x 14 meter) is nu o.a. verdeeld in een schuur/opslagruimte en feestzaal. Vanuit de binnenplaats is via openslaande deuren de opslagruimte bereikbaar. Deze ruimte is riant en geeft toegang tot een keuken en berging. Tevens is de feestzaal binnendoor bereikbaar. De opslagruimte is voorzien van een hoogte van ca. 3.87 meter. Tevens is er een tweede c.v. ketel Nefit 1998, verwarming, meterkast met krachtstroom, afvoer en aanvoer voor wasapparatuur.

Keuken
In een aangebouwde ruimte is de keuken. Deze is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een fornuis, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Tevens is er airco.

Feestzaal
Mooie ruimte (ca. 14 x 8 meter) met systeemplafond met ledverlichting, gietvloer, toiletgroepen, verwarming en airconditioning. Bargedeelte met waterkraan. De feestzaal is bereikbaar middels een zij-ingang. Aan de voorzijde van de feestzaal is een extra ruimte (ca. 7 x ca. 5 meter) met dakisolatie, rolluiken en airco. Deze kan gebruikt worden als overdekte terras, garderobe of als dartruimte.

Terrein
Buitenterrein
Achter, aan de rechterzijkant is er een oprit met betonklinkers. Achter is er nog een poort met daarachter wat ruimte om iets te stallen. De oprit komt aan de voorzijde uit bij de carport/overdekt terras.

Algemeen:
- Goed onderhouden
- Geen contracten
- Inventaris ter overname bespreekbaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Horeca en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
375 m²
Bedrijfshal oppervlak
375 m²
Perceel
846 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

J.F. Vlekkeplein 12

€ 489.000 k.k.