JC van Andelweg 8 7951 DT Staphorst

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Fraai vrijstaand en goed onderhouden bedrijfsgebouw, bestaande uit vrij overspannen bedrijfshallen van ca. 1690 m² en kantoren en sanitair van ca. 420 m² verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen op bedrijventerrein Staphorst.

De 2 bedrijfshallen beschikken over een ruime overheaddeur, en hebben een hoogte van ca. 6 meter. De hallen beschikken over een betonvloer, en heeft een zware elektriciteitsaansluiting. Daarnaast bevinden zich een machinewerkplaats, en 2 grote ruimtes op de begane grond. Deze kunnen zowel als opslag als werkplaats dienen.

De kantoorruimte bevindt zich met name op de eerste verdieping. Naast een separate entree beschikt het kantoor over een ruime ontvangstbalie. Bovendien staan diverse kantoren, een grote bestuurs – vergaderzaal, een productiekantoor, en een ruime bedrijfskantine ter beschikking. Qua sanitair beschikt het pand over meerdere sanitair ruimtes, inclusies was – en kleedgelegenheid, douche, en meerdere toiletten.
De kantoren beschikken over energielabel A. Optioneel is het kantoor relatief eenvoudig uitbreidbaar op de begane grond.
De kantoorruimte is instap klaar afgewerkt en beschikt onder ander over vloerbedekking, databekabeling, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, verwarming en deels airconditioning.

Het buitenterrein aan de zijkant is afsluitbaar middels een hek, ook beschikt het pand over een praktische overkapping aan de achterzijde.
Het pand beschikt over een naast liggende groene weide. Deze kan desgewenst bijgehuurd worden, als buitenopslag of parkeerruimte. Ook bestaat de mogelijkheid om het pand verder uit te breiden.

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen op het bedrijventerrein de Baarge in Staphorst. Op dit terrein zijn meerdere grote aansprekende bedrijven gevestigd. De A28 is binnen handbereik, bovendien is het bedrijf op loopafstand van het centrum van Staphorst gelegen.
Oppervlakte
Bedrijfsruimte: ca. 1690 m²
Kantoorruimte en sanitair begane grond: ca. 85 m²
Kantoorruimte en sanitair 1e verdieping: ca. 340 m²
Beschikbare oppervlakte incl. buitenterrein: ca 3400m2

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor 8 parkeerplaatsen, en daarnaast is er ruimte voor het laden en lossen voor het bedrijfspand. Optioneel is de parkeerruimte uit te breiden middels bestrating van de naastliggende weide.
Bereikbaarheid
Per auto
Het object is zeer goed gelegen ten opzichte van A-28 (Groningen-Zwolle-Utrecht). De op- en afritten zijn op slechts 4 autominuten gelegen.

Per OV
Bushalte Bergerslag is gelegen op een loopafstand van circa 1,1 kilometer. Deze bushalte wordt aangedaan door buslijn 40 (Meppel - Zwolle).

Middels deze busverbinding is Station Meppel het dichtstbijzijnde NS-station. Vanaf hier vertrekken Intercity- en stoptreinen. Onder meer in de richtingen van Groningen, Leeuwarden, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag.
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
• betonvloer met prima belasting;
• ruime hoeveelheid krachtstroom aansluitingen;
• een ruime overheaddeur gesitueerd aan de voorzijde;
• hoogte van ca. 6 meter;
• alarminstallatie;
• geluiddempende wanden;
• verlichtingsarmaturen;
• heaters en CV’s voor respectievelijk de hallen en kantoren / machinewerkplaats
Kantoorruimte
• fraaie entree
• databekabeling;
• airconditioning;
• dubbele toiletgroep;
• kantine inclusief keuken met vaatwasser, koelkast enz.;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• radiatoren t.b.v. de verwarming.

Servicekosten
Huurder contracteert rechtstreeks met leveranciers van gas, water en elektra.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan de Baarge, luidt de bestemming ‘Bedrijven’.

Energielabel
Energielabel A mbt de kantoren. Zowel de bedrijfshal als het kantorendeel is volledig geïsoleerd.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
nader overeen te komen, afhankelijk van de te huren oppervlakte, te vermeerderen met BTW
EUR 45 per m² v.v.o. per jaar bedrijfshal, EUR 60 per m2 kantoren, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
voorkeur minimaal 5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
2.110 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.690 m²
Terrein oppervlak
1.600 m²
Kantoor oppervlak
420 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
3.400 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Staphorst, Staphorst

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

JC van Andelweg 8

€ 45 /m²/jaar