Keetenweg 4 4696 PD Stavenisse

€ 1.550.000 k.k.

Omschrijving

Altijd al opzoek geweest naar een vrijstaande bedrijfswoning met een grote Zeeviskwekerij annex opslag van levende schaal- en schelpdieren op een riant perceel in Zeeland? Zoek dan niet verder en bekijk deze unieke kans! Het bedrijfspand is gelegen in Zeeland buiten het dorp Stavenisse nabij Bergen op Zoom, daarnaast is het direct gelegen aan de Oosterschelde, de ideale locatie voor een zeeviskwekerij!

Metrages

Totale kavel oppervlakte: circa. 27.000 m2

Viskwekerij: circa. 2.650 m2 BVO (inclusief kantine en sanitaire voorzieningen)

Opslagloods viskwekerij: circa 400 m2 BVO (inclusief koelcellen)

Bedrijfswoning: circa. 210 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de Zeeviskwekerij met bedrijfswoning ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Keetenweg 4 in Stavenisse aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Het totale kavel-oppervlak in eigendom bij Groente- en Viskwekerij Cornelisse B.V. is ca. 27.000 m2
Op dit perceel is een bouwblok geprojecteerd, dat nog niet ten volle is benut.
Het onroerend goed bestaat uit een hal voor de viskweek van ca. 2600 m2 BVO en een opslagloods van ca. 400 m2 BVO. Een deel van de loods is voorzien als opslag voor voer en als werkplaats. In het andere deel zijn 2 koelcellen en een gekoelde verwerkingsruimte.
Daarnaast is er een ruime bedrijfswoning met kantoorruimte aanwezig.
Het overige deel van de kavel is voor de helft in gebruik voor de kweek van zilte groenten de rest is grasland.

Groente- en Viskwekerij Cornelisse B.V. beschikt over alle benodigde vergunningen om een viskwekerij te runnen, wel dient erkenning bij NVWA te worden vernieuwd.

Deze viskwekerij beschikt over moderne systemen zoals;

Er zijn 3 kweeksystemen met ronde bakken, elk systeem met een eigen interne zuivering.
Waterhoogte in de bakken is max. 0,8 m. Daarnaast nog een systeem met bijna vierkante bakken met max. waterhoogte van 0,40 m. op de tweede en derde laag.

Twee systemen met elk 16 bakken van 6,80 m diameter, en een systeem met 8 bakken van ca. 3,50 m diameter.
Elk systeem heeft een eigen interne waterzuivering, bestaande uit een drumfilter, een tricklingfilter, een eiwitskimmer en een zuurstofreactor.
De temperatuurbeheersing gaat m.b.v. 2 warmtepompen, een warmwaterbuffer en een koudwaterbuffer.
Hiervandaan gaan leidingen naar de afzonderlijke systemen met elk een eigen warmtewisselaar, zodat de temperatuur per systeem kan worden geregeld.

Het verversingswater c.q. effluent van drumfilter en eiwitskimmer komt in de nazuivering, gelegen buiten het kweekgebouw.
Vandaar gaat een deel naar de zeegroentenkwekerij [maart t/m september] de rest mag worden geloosd op de Oosterschelde via een eigen afvoerleiding.

We beschikken over 2 bronnen met zout/brak grondwater [ 25 ppt en 19 ppt] voor de aanvoer van water.
Zoet grondwater is niet aanwezig op de locatie, wel zou regenwater [na desinfectie] kunnen worden gebruikt als bijmenging.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de aangewezen agrarische gronden toegestaan. Ook aquacultuur is toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Koopcondities

Vraagprijs: € 1.550.000,- K.K. excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de Zeeviskwekerij met bedrijfswoning? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Keetenweg 4 in Stavenisse aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
3.050 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.050 m²
Perceel
27.595 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 210 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
A

Omgeving

Verspreide huizen Stavenisse, Stavenisse

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keetenweg 4

€ 1.550.000 k.k.