Zeelandweg-Oost 1 4651 SG Steenbergen (NB)

ALGEMEEN
Aan de rand van het centrum van Steenbergen treft u deze zelfstandige bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van ca. 2.173,35 m² aan. De indeling van het pand is flexibel, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het pand is voorzien van een verhard buitenterrein met 59 parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID
Het pand is strategisch gelegen, met een goede bereikbaarheid via de nabijgelegen snelweg (A4). Met 2 minuten autorijafstand is de snelweg te bereiken. Met de bus is het station van Bergen op Zoom in 30 minuten te bereiken.

De bestemming ter plaatse is Bedrijventerrein. Conform deze bestemming is naast bedrijvigheid tot milieu categorie 2 toegestaan.
Afwijking is mogelijk, ten behoeve van:
- Hogere milieucategorie
- Perifere en/of grootschalige detailhandel (PDV/GDV)
- Ondergeschikte detailhandel
- Ontspannende voorzieningen

Het pand is direct aan het centrum van Steenbergen gelegen, tegenover de jachthaven.
Deze locatie biedt daarmee veel potentie voor o.a. bouwmarkten, sportcomplexen, leisure, wellness, multi-use complexen.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 2.173,35 m².

INDELING
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• Betonnen vloer;
• Houten entresol;
• Tl-verlichting;
• Systeemplafond in kantoor- kantine ruimte;
• Overheaddeur(en);
• Meterkast;
• Sanitaire voorziening;
• Pantry voorzien van magnetron, koelkast en vaatwasser;
• Brandblusmiddelen;
• Elektra-aansluiting 3x100A;
• Heaters.

BESTEMMING
Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

VRAAGPRIJS
Nader overeen te komen

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS
Ter keuze van de koper.

AANVAARDING
In overleg.