Molenweg 52 4651 CM Steenbergen (NB)

€ 301 /mnd

Omschrijving

Huurprijs Unit F € 301,00 per maand excl. BTW en incl. servicekosten.

In het bedrijfsverzamelgebouw “Het Bastion” gelegen 11 kantoorunits met eigen parkeerplaats, gunstig gelegen in Steenbergen-Zuid in de directe nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen

Algemeen
Deze kantoorunits zijn gevestigd in het voormalig politiekantoor te Steenbergen. Dit kantoor is herontwikkelt tot het bedrijfsverzamelgebouw “Het Bastion”. Het Bastion biedt gelegenheid voor de volgende faciliteiten;
- 11 kantoorunits inclusief één parkeerplaats per unit;
- 1 spreekkamer;
- 1 vergaderruimte;
- flexwerkplekken;
- keukenfaciliteit;
- lift faciliteit.
Het is de bedoeling dat er een goede sfeer wordt gecreëerd met enthousiaste ondernemers die mogelijk ook elkaar kunnen ondersteunen. Er is o.a. een airco aanwezig in bepaalde units, de vergaderruimte en de flexwerkplekken.
Voor € 40,00 per dagdeel kunt u gebruik maken van de vergaderruimte en dagelijks voor € 20,00 van een flexwerkplek met koffie en thee inbegrepen.
De spreekkamer gesitueerd op de begane grond zijn voor huurders gratis te gebruiken middels een gezamenlijke agenda.

Te huur
In het bedrijfsverzamelgebouw “Het Bastion” gelegen 11 kantoorunits met elk een eigen parkeerplaatsen vanaf € 175,00 per maand excl. BTW en servicekosten. Momenteel is nog 1 unit beschikbaar betreffende unit F voor een huurprijs van € 301,00 excl. BTW en incl. servicekosten (zie tabel).

Bereikbaarheid
De kantoorunits zijn uitstekend bereikbaar.

Op eigenterrein is per kantoorunit een eigen parkeerplaats aanwezig, toegankelijk via 2 opritten welke afsluitbaar zijn middels hekwerken.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Steenbergen
Sectie : Q
Nummer : 4902
Grootte : 18 are 08 ca (1.808 m²).

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan “Steenbergen Zuid”. Hierin heeft het perceel de bestemming “Maatschappelijk” o.a. maatschappelijke voorzieningen. Zie bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften. De Gemeente is bereid planologische medewerking te verlenen voor het gebruik als kantoor/praktijk e.d.

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
1991.

Parkeren
Het achter terrein is verhard voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Het terrein is afgesloten door middel van 2 schuifpoorten.

Indeling:
Begane grond (betonvloer):
Unit A t/m D;
* hal/entree voorzien van een lift en trap;
* 2 spreekkamers;
* algemene toiletruimte dames en heren;
* keukenopstelling.

Eerste verdieping (betonvloer):
Unit E t/m I;
* flexplekken, vergaderruimte en buitenruimte (balkon);
* keukenopstelling;
* algemene toiletruimte (dames en heren).

Buitenruimte:
Units J + K zijn zelfstandig te gebruiken ruimten en o.a. voorzien van een eigen entree, CV-ketel, meterkast, water, toiletten en 2 parkeerplaatsen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De units A t/m I zijn voorzien van radiatoren die hun voeding krijgen middels een centrale stookruimte. Verbruik van stookkosten en elektra vallen onder de servicekosten.

Diversen:
* de virtuele tour kunt u uitgebreid bekijken via:

* het object dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Units + prijzen

Unit VVO (m2) Prijs per maand Servicekosten Totaal* Beschikbaarheid
A 29 - - - Verhuurd
B 19 € 310,- € 57,- € 367,- Verhuurd
C 15 € 235,- € 45,- € 280,- Verhuurd
D 16 € 245,- € 48,- € 293,- Verhuurd
E 29 € 445,- € 87,- € 532,- Verhuurd
F 17 € 250,- € 51,- € 301,- Beschikbaar
G 13 € 175,- € 39,- € 214,- Verhuurd
H 13 € 175,- € 39,- € 214,- Verhuurd
I 16 € 245,- € 48,- € 293,- Verhuurd
J + K 41 € 550,- € 54,- € 604,- Verhuurd

* genoemde prijzen zijn excl. BTW.

Om inzicht te krijgen van de ruimtes kunt u op een virtuele tour beleven door “Het Bastion”.

Servicekosten:
Unit A t/m I omvatten:
* stookkosten en elektra (bij normaal gebruik), gebruik airco (unit E);
* gebruik verkeersruimtes;
* toegang draadloos internet;
* onderhoud buitenterrein;
* schoonmaakkosten (toilet, algemeen);
* postsortering;
* gebruik keukenmachine, koffie, thee;
* gebruik afvalcontainers;
* gemeentelijke heffingen;
* gebruik fietsenstalling;
* gebruik spreekkamers;
* gebruik toiletruimtes;
* parkeerplaats (1 /unit);
* gebruik lift.

Unit J + K omvatten:
* onderhoud buitenterrein;
* kabelinternet;
* postsortering;
* gebruik afvalcontainers;
* gemeentelijke heffingen;
* gebruik fietsenstalling;
* gebruik spreekkamers;
* parkeerplaats (1 /unit).

Optioneel te huur:
* gebruik vergaderruimte, € 40,- per dagdeel (9:00 - 12:30 / 13:30 - 17:00);
* flexwerkplekken, € 20,- per dag (9:00 - 17:00) inclusief koffie, thee, gebruik toiletruimtes, toegang draadloos internet;
* VOIP telefonie met eigen af te sluiten abonnement 4 kb per unit, +/- € 5,00 per maand.

Bouwaard:
Het object is traditioneel gebouwd, voorzien van betonvloeren, opgetrokken in metselbaksteen en voorzien van een platdakconstructie met een bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het object is voorzien van spouwmuur-, vloer en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Huurprijs
Vanaf € 175,00 per maand per unit, excl. BTW en servicekosten.

Huurvoorwaarden:
Waarborgsom : 2 maanden huur excl. btw
Duur overeenkomst : minimaal 2 jaar
Opzegtermijn : 3 maanden

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
Bij voorkeur 2 jaar of langer.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 2 maanden huur exclusief B.T.W..

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Aanvaarding
In overleg/per direct.

Bijzonderheden
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Molenweg 52 te Steenbergen”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 301 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
34 m²
Bedrijfshal oppervlak
17 m²
Kantoor oppervlak
17 m²
Perceel
1.808 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenweg 52

€ 301 /mnd