Koematen 48 8331 TK Steenwijk

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans op een combinatie van royaal wonen en werken aan de Koematen 48 te Steenwijk

Bedrijfsruimte
Het moderne bedrijfsobject (circa 370m²) is opgetrokken met een staalskelet en bestaat deels uit twee bouwlagen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 4.000m² en bestaat ondermeer uit:
- een moderne bedrijfshal (circa 250m²) voorzien van maar liefst 4 overheaddeuren;
- representatieve kantoorruimte (circa 40m²) met directe toegang tot de bedrijfsruimte alsmede het woonhuis;
- aparte sanitaire ruimte t.b.v de bedrijfsruimte;
- een ruime entresol (circa 82m²) voor opslag en magazijnruimte;
- een zeer ruim buiten/parkeerterrein, volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare poort;
- het gehele buitenterrein is professioneel bestraat door middel van betonklinkers en voldoende putten;
- aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een extra uitrit voor bedrijfsactiviteiten of het mogelijk afsplitsen van de achterzijde;
- gelegen op twee kadastrale percelen.

Woonruimte
Het gehele woonhuis (circa 215m²) is royaal uitgevoerd met ondermeer een ruime woonkamer (circa 75m²), een luxe keuken, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en een natuurstenen blad. Daarnaast is de woning voorzien van schuifdeuren richting het terras en de omliggende tuin.

Inbouwkasten, vloerverwarming, centrale verwarming en keurig schilderwerk complementeren het geheel. Met andere woorden; een zeer goed onderhouden, heerlijk gezinshuis met fijne leefruimtes, waar wonen en werken op ideale wijze kunnen worden gecombineerd.

Indeling begane grond:
Entree, garderobe, hal, keuken, eetkamer, woonkamer, toilet, opgang naar de eerste verdieping, bijkeuken en afsluitbare doorgang naar de kantoorruimte.

Indeling eerste verdieping:
Vier ruime slaapkamers van respectievelijk 18m², 13m², 11m², 15m², badkamer voorzien van een ligbad en een apart toilet, inbouwkasten en een afsluitbare toegang tot de entresol van de bedrijfsruimte en een balkon.

Buitenruimte
Rondom bevindt zich een zeer ruime en fraai aangelegde en goed onderhouden tuin.

Bereikbaarheid
Het object ligt nabij de A32 en is goed bereikbaar via de zuidkant door de N333 en via de oostkant door de N334. ‘Groot Verlaat’ is het grootste bedrijventerrein van Steenwijk en is een groot modern gemengd terrein dat plaats biedt aan tientallen bedrijven met uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Uiteraard probeert Rebo Bedrijfsmakelaardij een afspraak voor een bezichtiging aan te laten sluiten op uw agenda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
623 m²
Bedrijfshal oppervlak
623 m²
Perceel
4.000 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koematen 48

€ 795.000 k.k.