Eeser Gaard 8332 VJ Steenwijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Deze ontwikkeling is gelegen op Bedrijvenpark Eeserwold in de economisch snelst groeiende gemeente van Noord-Nederland. Bedrijvenpark Eeserwold betreft een gemengd bedrijvenpark van kantoren, logistieke en industriële bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Toekomstige verruimingsmogelijkheden tot en met 4.2.

Het complex omvat ca. 30.315 m² bedrijfsruimte, ca. 1.750 m² kantoorruimte en een mezzanine ter grootte van ca. 2.953 m². De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid door de directe ligging aan de A32 en door de nabijheid van intercity station Steenwijk. Deelverhuur behoort tevens tot de mogelijkheden.

In overleg met huurder(s) kan een en ander worden aangepast inzake bouwkundige staat, voorzieningen en opleveringsniveau.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Het bedrijvenpark is direct gelegen aan de A32 (Meppel-Leeuwarden) welke in de nabijheid in verbinding staat met onder meer de A28 (Utrecht-Groningen). Utrecht en Groningen zijn slechts ongeveer een uur verwijderd en Amsterdam is te bereiken in ongeveer vijf kwartier.

Per OV
Op een loopafstand van circa 350 meter bevindt zich bushalte Hooilanden. Deze bushalte verzorgt meerdere verbindingen per uur, onder andere in de richting van intercity station Steenwijk.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totale bruto vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 35.018 m².

Indeling Metrage (in m² b.v.o.)
Bedrijfsruimte Ca. 30.315
Mezzanine Ca. 2.953
Kantoorruimte Ca. 1.750

PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.
Op eigen terrein bevinden zich ca. 150 parkeerplaatsen voor personenauto's en ca. 34 opstelplaatsen voor vrachtauto's.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• stramienen ca. 22.500 mm bij 16.875 mm (rest stramienen bij voorkeur 80% van hoofdstramien);
• 1 loading dock per 800-1000 m² (deur 3.000 mm x 3.000 mm);
• aanwezigheid overheaddeuren op maaiveld (deur 4.000 mm x 4.500 mm);
• shelters;
• levellers;
• vloerbelasting DC 5.000 kg/m²;
• vloerbelasting expeditie 2.500 kg/m²;
• vloerbelasting mezzanine 500 kg/m²;
• vrije stapelhoogte ca. 12,2 meter;
• complex wordt volledig voorzien van een sprinklersysteem;
• sprinklerinstallatie.

Daarnaast kent het bedrijvenpark verschillende (unieke) punten op het gebied van duurzaamheid en innovatie. Enkele van deze punten zijn de volgende:
• actieve duurzaamheidsgedachte;
• koelwatersysteem Lake Source Cooling (UR Cool);
• het bedrijvenpark wordt uitgerust met een waterstof hub;
• openbare LED-verlichting;
• hoogwaardig glasvezelnetwerk.

Het bovengenoemde koelwatersysteem is een onderscheidend element en maakt dat het bedrijvenpark uitermate geschikt is voor bedrijven die behoefte hebben aan koelcapaciteit, in welke vorm dan ook. De waterstof hub biedt mogelijkheden zoals onder meer een duurzaam wagenpark op waterstof of opslag van overtollige zonne-energie.

HUURPRIJS:
Bedrijfsruimte
EUR 45,- per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine
EUR 25,- per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 100,- per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
Huurtermijn bij voorkeur 10 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
33.815 m²
Bedrijfshal oppervlak
32.065 m²
Kantoor oppervlak
1.750 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en sprinkler

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
184 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eeser Gaard

Huurprijs op aanvraag