Koematen 14 8331 TK Steenwijk

TE HUUR - BEDRIJFSRUIMTE - 480 m²

Helft van vrijstaand bedrijfspand met ruim buitenterrein op zichtlocatie aan de doorgaande Ruxveenseweg. Gelegen aan de rand van het gemengde bedrijventerrein Groot Verlaat. Via de N333 en 334 zijn de omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar en de snelweg A32 is op enkele minuten afstand gelegen. Plaatsen als Zwolle, Heerenveen, Emmeloord en Hoogeveen zijn hierdoor binnen 30 minuten te bereiken.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het object bedraagt ca. 480 m², bestaande uit bedrijfsruimte en een toilet en pantry. Er is de mogelijkheid een kantoor te realiseren en het buitenterrein is geheel verhard en omheind. Op de gevel die grenst aan de Ruxveenseweg is er een mogelijkheid reclame te maken.

De voorzijde van het pand is in gebruik bij Toolstation, een detailhandel die gespecialiseerd is in de verkoop van gereedschap, accessoires en bouwbenodigdheden.

OPLEVERING
In huidige staat.

HUURPRIJS
De huurprijs voor dit object bedraagt € 29.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg mogelijk

OPZEGTERMIJN
12 maanden

HUURBETALING
Per maand vooruit te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door ROZ inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.