Eeser Gaard 14 8332 VN Steenwijk

Vier moderne bedrijfsunits met verdiepingsvloer en luxe uitstraling – Eeser Gaard 14, Steenwijk

Aan Eeser Gaard 14 in Steenwijk worden vier hoogwaardige bedrijfsunits met verdiepingsvloer te huur aangeboden. De units maken deel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Eeserwold, direct gelegen aan de hoofdtoegangsweg en de A32 (Meppel–Leeuwarden). Dankzij deze centrale ligging in de kop van Overijssel is de bereikbaarheid uitstekend: Zwolle, Heerenveen en Leeuwarden zijn binnen een half uur te bereiken, terwijl Groningen, Almelo en Apeldoorn binnen een uur bereikbaar zijn.

Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve en luxe uitstraling, royale buitenruimte en afsluitbare buitenterreinen. De combinatie van courante metrages, hoogwaardige afwerking, voldoende parkeergelegenheid en uitstekende zichtlocatie maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf, ZZP’ers en dienstverlenende bedrijven.

Ruimte, flexibiliteit en comfort
Elke unit beschikt over een betonnen begane grondvloer en een verdiepingsvloer die naar wens kan worden ingericht als opslag, werkruimte of kantoor. De garageboxen zijn extra diep uitgevoerd (ca. 11 meter) en voorzien van een elektrische overheaddeur. Daarnaast zijn de begane grondvloeren voorbereid
op vloerverwarming (inclusief verdelers en buizen). Dit alles maakt de units toekomstbestendig en flexibel inzetbaar voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Metrages en huurprijzen per unit:

- Unit 1: 627 m² begane grond + 125 m² verdieping = 752 m² totaal -- € 6.214 per maand (excl. btw, inclusief ca. 571 m² afsluitbaar buitenterrein)

- Unit 2: 188 m² begane grond + 155 m² verdieping = 343 m² totaal -- € 2.400 per maand (excl. btw)

- Unit 3: 188 m² begane grond + 155 m² verdieping = 343 m² totaal -- € 2.200 per maand (excl. btw)

- Unit 4: 251 m² begane grond + 185 m² verdieping = 436 m² totaal -- € 3.622 per maand (excl. btw, inclusief ca. 658 m² afsluitbaar buitenterrein)

Voorzieningen per unit:
- Betonvloeren (begane grond en verdieping)
- Elektrische overheaddeuren
- LED-verlichting in overstekken en boven overheaddeuren
- Basis elektra, verlichtingspunten en te openen ramen
- Representatieve gevels en nette uitstraling

Parkeren & buitenterrein

Veel ruimte om te manoeuvreren en voldoende ruimte om te parkeren. Dankzij de ruime opzet is het terrein uitermate geschikt voor toegang met bestelbussen, aanhangers of klein vrachtverkeer. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Exclusief buitenterrein bij twee units:
- Unit 1: ca. 571 m² afsluitbaar, verhard en geschikt voor opslag/stalling( prijs is inclusief).
- Unit 4: ca. 658 m² afsluitbaar, verhard en geschikt voor opslag/stalling( prijs is inclusief).

Huurcondities

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum huurovereenkomst en vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunits? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Eeser Gaard 14 in Steenwijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de units inplannen.