Omschrijving
DC Eeser Campus
Op het jonge bedrijventerrein Eeserwold te Steenwijk wordt dit hoogwaardige nieuwbouw distributiecentrum ontwikkeld aan de Eeser Campus. Het distributiecentrum zal een formaat kennen van circa 17.690 m² warehouse met kantoren (circa 380 m²) en mezzanine (circa 1.140 m²) op een kavel ter grootte ca. 3.4 hectare. Het distributiecentrum wordt gerealiseerd op zichtlocatie direct aan de autosnelweg A-32 (Meppel Leeuwarden).
Het gebouw zal voldoen aan de modernste eisen op het gebied van duurzaamheid. Bij oplevering voldoet het bovendien aan het Breeam 'Very Good' label. De dakconstructie is berekend op het plaatsen van zonnepanelen. Uniek is de mogelijkheid om gebruik te maken van een duurzaam koelwaternetwerk door middel van ‘Lake Source Cooling’. Een milieuvriendelijke en efficiënte manier van koelen waarbij het nabijgelegen Eesermeer wordt benut. In het bijzonder interessant indien koeling voor de opslag dan wel het productieproces benodigd is.
Belangrijkste kenmerken
- Unieke mogelijkheid voor duurzame vorm van koeling door middel van Lake Source Cooling;
- Ruime hoeveelheid loadingdocks (18 docks);
- Vrije hoogte van 12.2 meter (bestemmingsplan laat gedeeltelijk 20 meter toe);
- Zichtlocatie aan de autosnelweg A-32;
- Breeam Very Good label.
Locatie
Het distributiecentrum zal worden ontwikkeld op het jonge bedrijvenpark Eeserwold Steenwijk. De kavel is op een absolute zichtlocatie gesitueerd, direct aan de afrit van de A-32 (Meppel Leeuwarden). Het bedrijvenpark is nog volop in ontwikkeling. Duurzaamheid is een van de speerpunten van bedrijvenpark Eeserwold. Het bedrijvenpark grenst direct aan het Eesermeer. Daarnaast is alle openbare verlichting uitgevoerd in LED en is er voorzien in een hoogwaardig glasvezelnetwerk.
Bereikbaarheid
- Per auto: Eeserwold ligt direct aan de oprit naar de autosnelweg A-32. Dit biedt een uitstekende verbinding met Zwolle, Heerenveen en Leeuwarden. Groningen, Almelo en Apeldoorn liggen op een uur rijafstand.
- Per OV: Steenwijk heeft een treinstation met een P+R en een fietsenstalling waarbij de eerste 24 uur gratis gestald kan worden. Ook kunt u hier een OV fietsen pakken en fietst u in tien minuten naar het bedrijvenpark. Handig voor medewerkers of bezoekers die bij voorkeur met het openbaar vervoer reizen.
Objectinformatie
De totale opstallen zullen een formaat kennen van ca. 19.210 m² welke als volgt zijn onderverdeeld:
- Warehouse: ca. 17.690 m² VVO
- Kantoorruimte: ca. 380 m² VVO
- Mezzanine: ca. 1.140 m² VVO
- Extra verhard buitenterrein (optioneel): Ca. 4.000 m² VVO
Parkeren
Er zijn 94 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Indien gewenst is dit aantal uit te bereiden.
Duurzaamheid
Het object zal beschikken over een:
- Energielabel A
- Breeam Very Good Label
Huurprijs
Warehouse: € 55,00 - € 57,50 per m² per jaar, excl. BTW.
Kantoorruimte: € 110,00 - € 120,00 per m² per jaar, excl. BTW.
Mezzanine: € 27,50 - € 30,00 per m² per jaar, excl. BTW.
Extra bestraat buitenterrein (optioneel): € 12,50 per m² per jaar, excl. BTW.
De definitieve huurprijs is afhankelijk van eventuele gebruiker specifieke aanpassingen/ toevoegingen die in de ontwikkeling kunnen worden doorgevoerd.
Huurtermijn
Nader overeen te komen.
Beschikbaarheid
Streefdatum oplevering Q1 2024
Huidige status
De ontwikkeling bevindt zich in de ontwerpfase waar derhalve nog geen rechten aan kunnen worden ontleend. Hierdoor is gebruiker specifiek maatwerk mogelijk op basis van een programma van eisen van uit de gebruiker.
Op het jonge bedrijventerrein Eeserwold te Steenwijk wordt dit hoogwaardige nieuwbouw distributiecentrum ontwikkeld aan de Eeser Campus. Het distributiecentrum zal een formaat kennen van circa 17.690 m² warehouse met kantoren (circa 380 m²) en mezzanine (circa 1.140 m²) op een kavel ter grootte ca. 3.4 hectare. Het distributiecentrum wordt gerealiseerd op zichtlocatie direct aan de autosnelweg A-32 (Meppel Leeuwarden).
Het gebouw zal voldoen aan de modernste eisen op het gebied van duurzaamheid. Bij oplevering voldoet het bovendien aan het Breeam 'Very Good' label. De dakconstructie is berekend op het plaatsen van zonnepanelen. Uniek is de mogelijkheid om gebruik te maken van een duurzaam koelwaternetwerk door middel van ‘Lake Source Cooling’. Een milieuvriendelijke en efficiënte manier van koelen waarbij het nabijgelegen Eesermeer wordt benut. In het bijzonder interessant indien koeling voor de opslag dan wel het productieproces benodigd is.
Belangrijkste kenmerken
- Unieke mogelijkheid voor duurzame vorm van koeling door middel van Lake Source Cooling;
- Ruime hoeveelheid loadingdocks (18 docks);
- Vrije hoogte van 12.2 meter (bestemmingsplan laat gedeeltelijk 20 meter toe);
- Zichtlocatie aan de autosnelweg A-32;
- Breeam Very Good label.
Locatie
Het distributiecentrum zal worden ontwikkeld op het jonge bedrijvenpark Eeserwold Steenwijk. De kavel is op een absolute zichtlocatie gesitueerd, direct aan de afrit van de A-32 (Meppel Leeuwarden). Het bedrijvenpark is nog volop in ontwikkeling. Duurzaamheid is een van de speerpunten van bedrijvenpark Eeserwold. Het bedrijvenpark grenst direct aan het Eesermeer. Daarnaast is alle openbare verlichting uitgevoerd in LED en is er voorzien in een hoogwaardig glasvezelnetwerk.
Bereikbaarheid
- Per auto: Eeserwold ligt direct aan de oprit naar de autosnelweg A-32. Dit biedt een uitstekende verbinding met Zwolle, Heerenveen en Leeuwarden. Groningen, Almelo en Apeldoorn liggen op een uur rijafstand.
- Per OV: Steenwijk heeft een treinstation met een P+R en een fietsenstalling waarbij de eerste 24 uur gratis gestald kan worden. Ook kunt u hier een OV fietsen pakken en fietst u in tien minuten naar het bedrijvenpark. Handig voor medewerkers of bezoekers die bij voorkeur met het openbaar vervoer reizen.
Objectinformatie
De totale opstallen zullen een formaat kennen van ca. 19.210 m² welke als volgt zijn onderverdeeld:
- Warehouse: ca. 17.690 m² VVO
- Kantoorruimte: ca. 380 m² VVO
- Mezzanine: ca. 1.140 m² VVO
- Extra verhard buitenterrein (optioneel): Ca. 4.000 m² VVO
Parkeren
Er zijn 94 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Indien gewenst is dit aantal uit te bereiden.
Duurzaamheid
Het object zal beschikken over een:
- Energielabel A
- Breeam Very Good Label
Huurprijs
Warehouse: € 55,00 - € 57,50 per m² per jaar, excl. BTW.
Kantoorruimte: € 110,00 - € 120,00 per m² per jaar, excl. BTW.
Mezzanine: € 27,50 - € 30,00 per m² per jaar, excl. BTW.
Extra bestraat buitenterrein (optioneel): € 12,50 per m² per jaar, excl. BTW.
De definitieve huurprijs is afhankelijk van eventuele gebruiker specifieke aanpassingen/ toevoegingen die in de ontwikkeling kunnen worden doorgevoerd.
Huurtermijn
Nader overeen te komen.
Beschikbaarheid
Streefdatum oplevering Q1 2024
Huidige status
De ontwikkeling bevindt zich in de ontwerpfase waar derhalve nog geen rechten aan kunnen worden ontleend. Hierdoor is gebruiker specifiek maatwerk mogelijk op basis van een programma van eisen van uit de gebruiker.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
