Schineksstraat 1 6171 AM Stein

€ 45.000 /jr

Omschrijving

Op industrieterrein Kerensheide gelegen bedrijfshal van ca. 4.150 m² welke deel uitmaakt van een groter bedrijfscomplex. De hal beschikt over een vrije overspanning van 25 meter en diverse voorzieningen zoals meerdere overheadpoorten, loopkranen van diverse tonnage en douche- en toiletvoorzieningen.

De ruimte is in zijn geheel te huur, in 2 delen van ca. 2.075 m² of in 4 delen van ca. 1.038 m². Het geheel is gelegen op een terrein van ruim 7.000 m² welk beschikt over een gezamenlijke inrit aan de Nijverheidsweg.

Industrieterrein Kerensheide is uitermate centraal gelegen nabij het gelijknamige autowegknooppunt (A2 en A76), waardoor bereikbaarheid vanuit zowel de overige delen van Nederland, België en Duitsland.

ALGEMEEN
Het betreft een royale bedrijfshal welke deel uitmaakt van een groter complex.

De hal kent een totale oppervlakte van ca. 4.150 m² en is onder andere uitgerust met:
- Douche-/toiletgroep;
- 4 overheadpoorten;
- 3 loopkranen met een tilgewicht van 3,2 en 5 ton;
- Heaters;
- Diverse krachtstroomaansluitingen;
- Vrije overspanning van 25 meter.

De bedrijfsruimte is tevens verhuurbaar in 2 delen van ca. 2.075 m² of in 4 delen van ca. 1.038 m².

LIGGING
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Kerensheide, tegenover het Steinerbos, centraal ten opzichte van uitvalswegen en de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en A76 Antwerpen-Aken en derhalve goed bereikbaar vanuit de overige delen van Nederland, België en Duitsland.

Op bedrijventerrein Kerensheide zijn reeds diverse bedrijven gevestigd in de zwaardere bedrijfscategorieën.

PARKEREN
Rondom de bedrijfsruimte bevindt zich een royaal buitenterrein met vele parkeermogelijkheden.

HUURPRIJS
Voor de gehele loods ad. ca. 4.150 m² : € 160.000,- per jaar exclusief BTW
Voor 50% van de loods ad. ca. 2.075 m² : € 85.000,- per jaar exclusief BTW
Voor 25% van de loods ad. ca. 1.038 m² : € 45.000,- per jaar exclusief BTW

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW -norm zal er een BTW -vervangende opslag worden berekend.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

BETALINGEN
Huur en BTW per kalendermaand vooruit.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

OPLEVERING
In de huidige staat.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht tel. 043 367 15 22

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
4.150 m² (in units vanaf 1.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
4.150 m²
Terrein oppervlak
3.150 m²
Vrije overspanning
25 m

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schineksstraat 1

€ 45.000 /jr