Delta-Industrieweg 38 , 40,41 3251 LX Stellendam

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met 2 loadingdocks en met aan de voorzijde een showroom ruimte, gelegen aan de Delta-Industrieweg 38,40,41 in Stellendam. Het bedrijfspand is gelegen aan de weg met een uitstekende zichtlocatie.
Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages BVO

Beschikbare ruimtes:

Circa. 215 m2
Circa. 471 m2
Circa. 570 m2
Circa. 776 m2
Circa. 841 m2

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op het beveiligde bedrijvenpark Deltahaven te Stellendam aan de Delta-Industrieweg 2-4, nabij havens van Stellendam en uitvalswegen (N57 met aansluiting op A15). Goede ontsluiting naar Zeeland/Antwerpen, Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van een eigen parkeerterrein.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Ook volumineuze detailhandel is toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities
Huurprijs: € 50,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
2.873 m² (in units vanaf 215 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.873 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Delta-Industrieweg 38 , 40,41

€ 50 /m²/jaar