Industrieweg 2 c 2821 AL Stolwijk

€ 1.495 /mnd

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze ruime bedrijfsunit aan. Het geheel bestaat uit een functionele bedrijfshal / werkplaats op de begane grond (ca. 257 m2) en een entresol ( 129 m2) op de eerste verdieping. Voor de hal is één parkeerplaats beschikbaar. De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 257 m2 meter en beschikt over een elektrische overheaddeur (5,0 m x 4,10 m). De verdiepingsvloer heeft een oppervlakte van ca. 129 m2 en is uitgevoerd met een stalen constructie en houten gordingen en vloer. In de hal is eveneens een toilet aanwezig. Verwarming ontbreekt.

Kortom een recent gerenoveerd bedrijfspand met voldoende ruimte voor uw business!

Afmetingen:
De vloeroppervlakte van het bedrijfspand bedraagt:
- begane grond: 11,0 meter (breed) en 23,4 meter (diep).
- verdieping / entresol: 11,0 meter (breed) en 11,75 meter (diep);
- hoogte tot (houten) verdiepingsvloer: 2,6 meter;
- hoogte tot nok 7,6 meter;
- afmeting van elektrisch te openen overheaddeur: 5,0 meter (breed) en 4,10 meter (hoog).

Opleveringsniveau:
Casco staat, met onder meer:
- betonvloer op de begane grond en houten verdiepingsvloer (entresol);
- elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 4,10 meter breed x 4,10 meter hoog) en loopdeur;
- aansluiting voor water, elektra incl. krachtstroom, riolering (toilet aanwezig).

In overleg met verhuurder is een afwijkend opleveringsniveau mogelijk. Dit zal echter van invloed kunnen zijn op de huurprijs. Het pand is thans onverwarmd. Het dak is geheel en wanden zijn deels geïsoleerd.

Locatie/bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Stolwijk Zuid. Gouda maar ook Rotterdam zijn goed bereikbaar middels de provinciale weg (N207 en N210). De ontsluiting naar de rijksweg A20 en A12 is door de aanleg van de Zuid Westelijke Randweg verbeterd.

Parkeervoorziening:
Parkeren (één parkeer plaats) is mogelijk op het voorgelegen eigen terrein.

Bestemming:
In het vigerende bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming “bedrijventerrein”. Bedrijfsactiviteiten van milieucategorie 1 t/m 3.1 zijn toegestaan in dit bedrijfspand. Om te beoordelen of uw beoogde bedrijfsactiviteiten passen binnen het bestemmingsplan adviseren we u om de website te raadplegen

Oplevering:
Beschikbaar per medio 1e kwartaal 2022

Huurprijs:
€ 1.495,- per maand exclusief BTW.

Overige kosten:
De verhuurder brengt bovenop de huurprijs per kwartaal € 50,- aan administratiekosten in rekening. Huurder dient zich zelf aan te melden bij een energieleverancier naar keuze.

Zekerheidstelling:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk twee dagen voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te
voldoen van € 3.617,90

BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden verhoogd met een percentage van 2,5 %.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs inclusief de BTW dient vooruit plaats te vinden in termijnen van 1 maand.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn. De minimale termijn bedraagt 2 jaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijk gunning.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.495 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
294 m²
Bedrijfshal oppervlak
294 m²
Perceel
294 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 2 c

€ 1.495 /mnd