Noordervaart 190 1841 JD Stompetoren

Ruimte om te wonen en werken op een steenworp afstand van Alkmaar!

Complex met mogelijkheden, omvattende 1 vrijstaande woning, een vrijstaande garage, een werk/-atelierruimte in een stolp op twee riante percelen eigen grond van totaal 2.675 m².

Inhoudsbeschrijving
De eerste vrijstaande bedrijfswoning (conform BAG uit 1966) heeft een oppervlak van 156 m² GBO en is opgetrokken uit gemetselde spouwgevels en een pannen-gedekt zadeldak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lichte serre. De woning is compleet geoutilleerd (keuken, open haard, badkamer met ligbad, grotendeels dubbelglas) maar dient gemoderniseerd te worden.

Achter de tuin van deze woning een riante gemetselde garage (circa 62 m²) met betonnen vloer en 2 elektrische garagedeuren.

Aan de overzijde van de woning bevindt zich een afgeplatte stolpboerderij met houten vierkant en een aanbouw/uitbouw over de gehele breedte. Het totaal meet circa 423 m² BVO.

Het geheel is ruim opgezet en rondom treft u een tuin, boomgaard, graspartijen en een ruim en verhard parkeerterrein.

Opleveringsniveau
Het complex wordt geleverd in de huidige staat, geheel ontruimd en vrij van huur en gebruik.

Parkeren
Ruim op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Goed via provinciale wegen N242, N243 en N244. P&R Oudorp (gratis parkeren en OV verbindingen naar Alkmaar en Heerhugowaard NS) zijn bereikbaar in 5 fietsminuten.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar (voorheen Schermer) valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Landelijk Gebied 2014”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Schermer.
Sectie : X.
Nummers : 1094 en 1095.
Grootte : 1.167 en 1.508 m².

Vraagprijs
€ 850.000,- k.k., vrij van BTW.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs onroerendgoed (model 2019) met ouderdoms- en asbestclausule.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Het complex kan vrij van BTW verkocht worden,

Energielabel
Van de woning is een energielabel F aanwezig.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.