Groningerstraat 47 9231 CJ Surhuisterveen

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Bent u ondernemer en wilt u wonen combineren met uw bedrijf? Groningerstraat 47 is een karakteristieke jaren ‘30 woning, die recentelijk volledig en grondig is gerenoveerd en bovendien beschikt over een vrijstaande bedrijfsruimte van 265 m².

Dankzij de verbouwing heeft de woning nu energielabel A. De grote ingrepen en verbeteringen in Groningerstraat 47 in Surhuisterveen zijn klaar. Achter de mooi gedetailleerde gevels vindt u alle comfort die u van een moderne woning mag verwachten. Denk bijvoorbeeld aan vloerverwarming en kunststof kozijnen.
Het is daarom een mooi moment om deze woning helemaal naar uw smaak in te richten!

Indeling
Vanuit de entree heeft u toegang tot de grote woonkamer met open keuken van 65 m². Deze heeft zowel aan de straatkant als aan de rechterkant een prachtige erker. Centraal bevindt zich de nieuwe en moderne keuken met kookeiland die van alle gemakken is voorzien. De entree geeft ook toegang tot het toilet en de aan de achterzijde van het huis gelegen ruime slaapkamer van 25 m². Deze kamer heeft dankzij de schuifpui een mooie verbinding met het erachter gelegen terras en de besloten tuin en kan ook als werkkamer/kantoor gebruikt worden. Ook de badkamer vindt u op de begane grond en daardoor is de woning levensloopgeschikt. De badkamer kunt u nog naar eigen smaak inrichten.

Via de vaste trap in de hal/bijkeuken bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers, die dankzij de verlengde kap en nieuwe dakkapellen extra ruim zijn en er is een tweede toilet.
De zolder is via een vlizotrap te bereiken.

Achter het huis bevindt zich een grote tuin met zonneterras en veel privacy. De huidige eigenaar heeft de bestrating en de schuttingen reeds vernieuwd. De rest is aan u zelf.

Achter op het perceel staat een grote geïsoleerde loods van 265 m², die voor vele doeleinden geschikt is. Vanzelfsprekend als bedrijfsruimte, maar bijvoorbeeld ook als hobbyruimte en/of mancave. De loods beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur, water en mogelijkheid voor een toilet.

De voorzieningen van Surhuisterveen bevinden zich op korte afstand.
Surhuisterveen beschikt over veel winkels, horecagelegenheden, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), kerken, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en ouderenorganisaties. Daarbij opgeteld de gunstige ligging nabij de snelweg A7, Groningen-Heerenveen, maakt het tot een geliefde plek om te wonen en te werken voor mensen in alle leeftijdscategorieën.
Er is een verkennend bodemonderzoek aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten

Oppervlakte
265 m²
Bedrijfshal oppervlak
265 m²
Perceel
1.030 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
A 2,82

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groningerstraat 47

€ 595.000 k.k.