Handelsweg 11 11a 6114 BR Susteren

€ 36 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR BEDRIJFSHAL MET KANTOREN VAN 550 M² EN BUITENTERREIN GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN DE WOLFSKUIL IN SUSTEREN.

Dit multifunctioneel object met energielabel A heeft aan de achterzijde een ruim terrein waar huurder eventueel gebruik van kan maken.

De ruimtes bestaan uit een 3-tal compartimenten en zijn onderling met elkaar verbonden.

LOCATIE
Het object is gelegen op het Bedrijventerrein De Wolfskoul te Susteren. Susteren is op korte afstand gelegen van Echt, waarbij Echt een bovenlokaal verzorgend karakter heeft.

BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar door de ligging aan de rand van Susteren. De Kern van Susteren is op zeer korte afstand gelegen. De bereikbaarheid wordt vergroot door de op– en afritten van de A2 in zowel Echt als ook Roosteren. Een aansluiting op de A73 is tevens nabij. Op circa 16 minuten loopafstand is het treinstation van Susteren bereikbaar. Een bushalte is gelegen op circa 10 minuten loopafstand.

OPPERVLAKTE VVO GEEN NEN-METING:
Hal 11 ca. 550 m²;

BOUWJAAR:
1980 en verbouwd in 2000

VOORZIENINGEN
Hallen:
• Lichtstraten (hal 11a);
• Krachtstroom met meerdere punten;
• Verwarmd middels heaters;
• Hoogte onder het spant 5,5 m1;
• Eektrische overheaddeur;
• Wanden zijn uitgevoerd in geïsoleerde sandwichpanelen;
• Tl-verlichting;
• Draagvermogen vloer ca. 1.000 kg/per m²;
• Vloeistofdichte vloer.

Kantoor:
• Alarminstallatie;
• Balie/ front office aanwezig;
• Toilet met fonteintje;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

BESTEMMING
De voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor Bedrijf tot en met categorie 3.2
Overige:
• het bouwvlak mag per bouwperceel voor ten hoogste 70% bebouwd worden;
• de goothoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 8 meter, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' de aangeduide maximale goothoogte geldt;
• de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer dan 12 meter bedragen, met dien verstande dat reclame-uitingen niet boven de goothoogte van een gebouw mogen worden aangebracht;
• de afstand van gebouwen tot de perceelsgrenzen van de afzonderlijke bouwpercelen zal, indien niet in de perceelsgrens wordt gebouwd, ten minste 5 meter bedragen.

VRAAGHUUR:
Hal € 36,50 per m² per jaar excl. BTW
Kantoor € 46,50 per m² per jaar excl. BTW

HUURTERMIJN:
In overleg.

BETALINGSTERMIJN:
Per maand

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
In overleg

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.500 m² (in units vanaf 550 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.150 m²
Kantoor oppervlak
350 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Draagvermogen
1.250 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsweg 11 11a

€ 36 /m²/jaar