Bovenweg 9-C 8084 PB 't Harde

TE HUUR
Bovenweg 9C te 't Harde.

OBJECT
Aan de achterzijde van het bedrijventerrein ‘De Koekoek’ bevindt zich deze basic, net nieuw, afgebouwde multifunctionele bedrijfsunit. De unit heeft een fijne indeling waarbij het overgrote deel van de bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en een klein deel op de verdieping. De vrije hoogte op de begane grond is 7,40 meter (over 3/4 deel van de ruimte) waardoor de unit multifunctioneel te gebruiken is. Bij gebruik kunt u denken aan o.a. showroom/ kantoor/ opslag of magazijnruimte. De eerste verdieping heeft een grote raampartij met veel daglicht.

LIGGING
Het bedrijfsverzamelgebouw waar deze unit onderdeel van uitmaakt is gelegen aan de Bovenweg te 't Harde, direct nabij de provinciale weg N309 (Lelystad-Epe) en nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 en openbaar vervoer (NS-station en bushaltes).

BESTEMMINGSPLAN
Bovenweg 9C valt onder het bestemmingsplan "Bestemmingsplan 't Harde 2009" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".
Let erop dat u zelf bij de gemeente toetst of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan voor dit bedrijfsverzamelgebouw.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 135 m² als volgt verdeeld:
- ca. 101 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 34 m² bedrijfsruimte gelegen op de verdieping.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (b 3,40 m x h 3,60 m);
- betonvloer BG is geïsoleerd (Rc 3,7) en monolithisch afgewerkt;
- betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, afgewerkt met cementdekvloer (vloerbelasting circa 300kg/m²);
- rioolaansluiting begane grond;
- krachtstroom;
- led-verlichting.

VRIJE HOOGTE
Ca. 7,40 meter en onder de verdiepingsvloer ca. 3,50 meter.

PARKEREN
Parkeren kan op het gemeenschappelijke buitenterrein, er bevinden zich eveneens 2 plekken aan de voorzijde van de unit.

PROJECTWEBSITE
bovenweg9c.nl

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
Per direct

HUURPRIJS
€ 16.200,-- per jaar te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.