Bovenweg 9-L 8084 PB 't Harde

TE HUUR
Bovenweg 9L 't Harde

OBJECT
Aan de achterzijde van het bedrijventerrein ‘De Koekoek’ bevind zich deze basic afgebouwde multifunctionele bedrijfsunit. De unit heeft een fijne indeling waarbij het overgrote deel van de bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en een klein gedeelte op de verdieping. De vrije hoogte op de begane grond is 7,40 meter (over 3/4 deel van de ruimte) waardoor de unit multifunctioneel te gebruiken is. Bij gebruik kunt u denken aan o.a. showroom/ kantoor/ opslag of magazijnruimte. De eerste verdieping heeft een grote raampartij met veel daglicht.

LIGGING
De unit is gelegen aan de Bovenweg te 't Harde, direct nabij de provinciale weg N309 (Lelystad-Epe) en nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 en openbaar vervoer (NS-station en bushaltes).

BESTEMMINGSPLAN
Bovenweg 9L valt onder het bestemmingsplan "Bestemmingsplan 't Harde 2009" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".
Let er op dat u zelf bij de gemeente toetst of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan voor dit bedrijfsverzamelgebouw.

INDELING EN VOORZIENINGEN
• elektrisch bedienbare overheaddeur (b 4,40 m x h 4,20 m);
• betonvloer BG is geïsoleerd (Rc 3,7) en monolithisch afgewerkt;
• betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, afgewerkt met cementdekvloer
(vloerbelasting circa 300kg/m²);
• rioolaansluiting begane grond;
• een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
• fraaie raampartijen:
• in overleg met huurder zal er een trap (op de gewenste plek) worden geplaatst.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 210 m² als volgt verdeeld:
- ca. 150 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 60 m² bedrijfsruimte gelegen op de verdieping.

VRIJE HOOGTE
Ca. 7,40 meter en onder de verdiepingsvloer ca. 3,50 meter.

PARKEREN
Voldoende eigen parkeergelegenheid (mandelig).

PROJECTWEBSITE
bovenweg9L.nl

HUURPRIJS
€ 25.320,-- per jaar te vermeerderen met btw.

AANVRAARDING
Per direct beschikbaar.

HUURTERMIJN
In overleg.

VERLENGINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks volgens CPI (Alle Huishoudens, 2015=100).voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting..

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.