Koning Willem II-weg 24 1756 BH 't Zand

De ideale plek om wonen, werken én ontspannen met elkaar te verbinden. Bij deze vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfsruimte op het kleinschalige bedrijventerrein 'Kolksluis' gaat dat zonder meer lukken. De woning is, mede door de serre, aangebouwde bijkeuken en garage heerlijk ruim. Ontspannen kan uitstekend in uw eigen overdekte zwembad. Het zwembadwater wordt verwarmd door een drietal zonnecollectoren. In de woonkamer is de knusse allesbrander en ruimte voor een royale zithoek. De houtkachel is aangesloten op de CV-ketel (hout CV-kachel) waardoor de energielasten laag zijn. Met het oog op duurzaamheid zijn er in 2014 op het dak van de loods nog eens 24 zonnepanelen geplaatst. Voor diegene die op zoek is naar ruimte voor zijn of haar eigen salon-/ praktijkruimte is er een (werk)kamer op de begane grond. Deze is vanuit de hal te bereiken, zo hoeft men niet door al uw leefruimtes heen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en de badkamer. De zolder bereikt u via de vaste trap in de achterste slaapkamer. Op de zolder (stahoogte) is veel bergruimte. In de bedrijfsruimte van ca. 80 m² kunt u vele kanten op. De (bedrijfs)loods heeft een roldeur aan de voor- en achterzijde (3 meter hoog), een pantry en toiletruimte. Naast ontspannen in uw eigen zwembad, kan dat ook uitstekend in de achtertuin of onder de veranda. Bij uitstek de plek voor een BBQ met vrienden of familie op een zomerse dag. Door de bomen in de achtertuin weten de vogels deze plek ook goed te vinden en wordt u zo nu en dan getrakteerd op een concert van tjilpende vogels. Voor uw auto's is voldoende plek op de oprit én in de aangebouwde garage. De ligging is gunstig nabij de N9 tussen Den Helder en Alkmaar. Alle voorzieningen zoals winkels zijn dichtbij in het dorp. Het strand van Callantsoog is gelegen op nog geen 30 minuten fietsen en ook het gezellige centrum van Schagen is op minder dan 10 kilometer te bereiken. Binnen 30 autominuten bent u in het hart van Alkmaar. Bent u op zoek naar die plek om te wonen, werken én te ontspannen, dan bent u hier op het juiste adres!

Boujwaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 167 m²
Bedrijfsruimte: ca. 80 m²
Garage: ca. 16 m²
Overdekt zwembad: ca. 59 m²
Inhoud: ca. 1.145 m³

Veranda: ca. 49 m²
Perceeloppervlakte: 860 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).