Steenweg 49 5932 AC Tegelen

€ 10 /m²/jaar € 795.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijventerrein bestaande uit diverse bedrijfsruimte, kantoorruimte, opslagruimte en een buitenterrein.

Locatie:
Gelegen aan het bedrijventerrein 'de Windhond' te Tegelen ten Zuidoosten van venlo nabij de Duitse grens. Het bedrijventerrein is direct gelegen achter het station en op loopafstand van het winkelcentrum van Tegelen. Het terrein is goed bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Op korte afstand gelegen van de op- en afritten van de snelwegen A73, A74 en nabij de A67.

Algemeen:
De halfvrijstaande kantoorruimte is opgetrokken in traditionele bouw, gevels en metselwerk. De kantoorruimten zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur). Het plafond is afgewerkt met houten schroten en de vloeren van houten planken, met uitzondering van het zijportaal deze is voorzien van een tegelvloer.

De bedrijfsruimten zijn opgetrokken als staalconstructie met houten liggers en golfplaten. De vloeren in de bedrijfsruimten zijn deels monolithisch afgewerkte betonvloeren. Het overige deel van de vloer is voorzien van asfalt ruwe beton.

De kantoorruimte behorende bij kantoor-/bedrijfsruimte (G). De kantoorruimten zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De vloer is voorzien van een tegelvloer. Het plafond is deels voorzien van gipsplaten en deels van houten schroten.

Het buitenterrein is verhard en omheind met deels hekwerk en deels houten schotten.

Globale indeling: Totaal (vvo) ca. 5.335 m2
Gebouw A. ca. 120 m2 kantoor.
Gebouw B. elektrohuis.
Gebouw C. ca. 840 m2 overkapping.
Gebouw D. ca. 900 m2 overkapping.
Gebouw E. ca. 640 m2 overkapping.
Gebouw F. ca. 1020 m2 overkapping.
Gebouw G. ca. 675 m2 kantine, kantoor (ca. 100m2) en werkplaats (ca. 575m2)
Gebouw H. ca. 640 m2 opslagloods/entresol, met aan de voorzijde
Gebouw I. ca. 500m2 overkapping.
Totale perceeloppervlakte: 1 ha. 54 ca.

Kantoorruimten (A):
Entree/hal, serverkast, twee kantoorruimtes (één met inpandige kluis), geheel betegeld toilet, pantry met spoelbak, installatie technische ruimte achterzijde kantoorgebouw (CV- ketel HR combi Pro).

Bedrijfsruimten:
Opslagloods/entresol (H): productie- en magazijnruimtes met kraanbaan (draagvermogen 1.250 kg) – 1 elektrische overheaddeur.

Kantine/kantoor/werkplaats (G): entree/hal, kantine (inbouwkast met watermeter), toiletgroep dames en heren geheel betegeld, doucheruimte, opbergkast, kantoorruimte , werkruimte met schuiftoegangsdeur en 1 elektrische overheaddeur.

Bedrijfsruimten (Rest):
Droogloodsen: half open productie- en magazijnruimtes.

Parkeren:
Ruim voldoende op eigen terrein.

De bestemming:
“Industriegebied” waardoor vestiging van bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten voor industriële – en handelsdoeleinden zijn toegestaan (niet zijnde detailhandel).

Aanvaarding in overleg.

Bijzondere bepalingen:
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen in alle uitingen (o.a. tekeningen, brochures) kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Huurprijs
€ 10 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
5.335 m²
Bedrijfshal oppervlak
5.115 m²
Terrein oppervlak
10.054 m²
Kantoor oppervlak
220 m²
Perceel
10.054 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenweg 49

€ 10 /m²/jaar € 795.000 k.k.