Kerkweg 7 2461 GB Ter Aar

€ 1.750 /mnd € 237.500 k.k.

Omschrijving

Te Koop of toch eerst nog huren
Ter Aar, Kerkweg 7

Voor een ondernemer, stichting, (zorg)instelling, dienstverlener, vereniging, kan dit kantoor-praktijkpand op een echte zichtlocatie (de Kerkweg is een doorgaande route) een prima nieuwe huisvesting zijn.
Gebouwd in 1992 en in feite hebben we het dan over twee ondernemers die onder een dak twee verschillende praktijkruimten hebben gerealiseerd. Dat alles met een parkeerterrein voor en naast het pand dat uiteraard qua gebruik wordt gedeeld.
Het voorste deel is nu te koop. Maar heeft huren de eerste jaren uw voorkeur dan is dat ook bespreekbaar. De huidige fysiotherapie praktijk zal namelijk in de loop van 2020 naar de nieuwe zorgplint verhuizen zodat dit kantoor-/praktijkpand vrij zal komen.
Zeker gezien de huidige lage hypotheekrente een prima timing om een eigen huisvesting te kopen, maar zoals gezegd is huur de eerste jaren ook mogelijk.

De bijzonderheden rond het pand nemen wij even met u door.

De begane grond heeft nu een netto verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 125 m2 zoals u ook uit de plattegrond kan opmaken. De indeling is natuurlijk afgestemd op die van een fysiotherapie praktijk maar kan natuurlijk ook worden gewijzigd wanneer het gebruik daarom vraagt.
Nu is er sprake van een entree, ontvangstruimte met een balie en 5 behandelkamers.
Verder een keukentje c.q. verblijfsruimte met uiteraard een keukenblok.
Tenslotte op de begane grond een aparte c.v.ruimte en kleine werkruimte c.q. kastruimte.

Verrassend is de 1e verdieping. Heel vooruitstrevend voor 1992 werd hier een fitnessruimte gerealiseerd.
Vrijwel een grote ruimte met een netto vloeroppervlakte van ca. 105 m2.
Kan voor allerlei doeleinden worden gebruikt of opnieuw worden ingedeeld.

Parkeren
De twee praktijkruimten beschikken in totaliteit over 10 parkeerplekken die qua gebruik natuurlijk netjes worden verdeeld

Bestemming
Er is sprake van een zogenaamde maatschappelijke bestemming. Gebruik als kantoorruimte is bespreekbaar.

Isolatie
Het object beschikt over een eigen c.v.combi-ketel en is naar de normen van 1992 geïsoleerd.

Vraagprijs € 237.500 k.k.
Huursom € 1.750 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
230 m² (in units vanaf 125 m²)
Bedrijfshal oppervlak
230 m²
Perceel
154 m² (in units vanaf 125 m²)

Indeling

Voorzieningen
Toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam), Ter Aar

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkweg 7

€ 1.750 /mnd € 237.500 k.k.