Harsweg 9 ,23&23a 2461 EZ Ter Aar

€ 1.750.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: Harsweg 9, 23 en 23a te Ter Aar!

Algemeen:
Het object is gebouwd in de periode 1996 – 1997, bestaat uit kantoorruimte, bedrijfsruimte, bedrijfswoning en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het onroerend goed is gelegen op het bedrijventerrein “Bovenland” te Ter Aar. In de directe omgeving zijn voornamelijk bedrijven gevestigd en enkele perifere detailhandel ondernemingen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Bovenland ligt centraal in het groene hart van de Randstad. Rijksweg A4 (Amsterdam, Schiphol, bloemenveiling Aalsmeer, Den Haag en Rotterdam) zijn per (vracht)auto goed bereikbaar via de provinciale wegen N207/N466. De A12 (Utrecht /Rotterdam/Den Haag) is eveneens prima te bereiken via de N207/N11.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 2.170 m² (begane grond)
Kantoorruimte: ca. 280 m² (begane grond)
Kantoorruimte: ca. 280 m² (1e verdieping)
Totaal: ca. 2.730 m²

Bedrijfswoning:
Wonen: ca. 81 m² (begane grond)
Woonruimte: ca. 71 m² (1e verdieping)
Garage: ca. 24 m²
Totaal: 176 m²

Parkeerplaats(en):
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Koopsom:
€ 1.750.000,00 kosten koper.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van 10% van de koopsom, te stellen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De bedrijfshal is opgetrokken uit een borstwering van metselwerk en plaatmateriaal rondom een staalconstructie bezet met aluminium kozijnen met geïsoleerde beglazing. De vloeren zijn van beton en het dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking.

Begane grond:
Kantoorruimte en entree:
• entree;
• meterkast;
• pantry;
• toiletgroep;
• trap naar de 1e verdieping;
• wasruimte;
• systeemplafond met verlichting;
• deur naar de bedrijfsruimte.

Bedrijfsruimte (voorzijde):
• betonnen vloer;
• verwarming;
• lichtstraten;
• overheaddeuren;
• verlichting.

Bedrijfsruimte (achterzijde): is in verhuurde staat.
De bedrijfsruimte is verdeeld in diverse compartimenten en verhuurd aan verschillende huurders, te weten werkruimte en opslagruimte (boxen).

Kantoorruimte 1e verdieping:
• diverse kantoorunits;
• verwarming middels radiatoren;
• systeemplafond met verlichting.
• elektra voorzieningen.

Bedrijfswoning:
De bedrijfswoning is in metselwerk opgetrokken en bezet met houten kozijnen met geïsoleerde beglazing. Het dak is bedekt met dakpannen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer met keuken, toegang tot de garage.
1e verdieping: overloop badkamer en drie slaapkamers.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Ter Aar
Sectie: A
Nummer(s): 6862
Grootte: 3.364 m²
Omschrijving: Wonen, erf – tuin

Ruimtelijke plannen:
Volgens opgave van de gemeente Nieuwkoop is bestemmingsplan “Ter Aar Bovenland” van toepassing. De bestemming luidt bedrijven tot en met milieucategorie 4.2. De woning heeft functieaanduiding “bedrijfswoning”.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
2.730 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.170 m²
Kantoor oppervlak
560 m²
Perceel
3.364 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Harsweg 9 ,23&23a

€ 1.750.000 k.k.