Smidskade 2461 Ter Aar

€ 117.000 v.o.n.

Omschrijving

Algemeen:
Bij het nieuwbouwproject “De Kade” op het bedrijvenpark Leidsche Vaart te Ter Aar worden in totaal 12 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd.

De units worden gebouw op eigen grond, dus niet op erfpacht. Wat een voordeel is. Iedere unit beschikt naast een overheaddeur tevens over een apart toegangsdeur. Alle units zijn voorzien van een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer en betonnen dakvloer. De units mogen worden gebruikt voor allerlei doeleinden: zie hiervoor het Bestemmingsplan.

De uitstraling van het complex is modern en representatief en de diversiteit aan units is de kracht van dit project. Want hierdoor worden uiteenlopende ondernemingen bijeengebracht die van elkaars kracht en uitstraling kunnen profiteren. De verscheidenheid van verschillende ondernemers binnen een gebouw past bij de ambitie en flexibiliteit die (startende) ondernemers en kleine bedrijven zo kenmerkt.

Locatie:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd aan de Smidskade op bedrijvenpark Leidsche Vaart in Ter Aar. Het bedrijventerrein is gelegen midden in het Groene Hart en nabij de N207 richting Alphen aan den Rijn, welke aansluit op de A4 en A44 richting Den Haag en Amsterdam.

De veiligheid van mensen en bedrijven staat op bedrijvenpark Leidsche Vaart hoog in het vaandel. Zo is er camerabewaking bij de hoofd- en achter entree en is het terrein voorzien van toegangshekken die buiten werktijden gesloten zijn.

Bereikbaarheid:
Bedrijvenpark Leidsche Vaart ligt midden in het Groene Hart van de Randstad op ca. 30 autominuten rijden van Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Een perfecte uitvalsbasis voor bedrijven die nationaal en internationaal ondernemen.

Koopsom:
bouwnummer 1 – VERKOCHT
bouwnummer 2 – VERKOCHT
bouwnummer 3 – VERKOCHT
bouwnummer 4 – VERKOCHT
bouwnummer 5 – VERKOCHT
bouwnummer 6 – VERKOCHT
bouwnummer 7 – VERKOCHT
bouwnummer 8 – VERKOCHT
bouwnummer 9 – ca. 106 m² - € 127.000,-- inclusief parkeerplaats 24 en 25 (OPTIE)
bouwnummer 10 – ca. 106 m² - VERKOCHT
bouwnummer 11 – ca. 106 m² - VERKOCHT
bouwnummer 12 – ca. 106 m² - € 129.000,-- inclusief parkeerplaats 30 en 31 (OPTIE)
Prijzen zijn vrij op naam (v.o.n.) en exclusief BTW.

Bij aankoop wordt een koop- en aanneemovereenkomst getekend. Al het eventuele meer- en minderwerk wordt daarna schriftelijk vastgelegd.

Enkele eigenschappen van de units:
- betonnen vloeren;
- vloerbelasting bedrijfsruimte begane grond 1.250 kg/m²;
- vloerbelasting kantoorruimte 1e verdieping 400 kg. m²;
- overheaddeuren met een hoogte en breedte van circa 3 meter;
- flexibel in te delen met mogelijkheid tot afbouw op maat, naar wens van de koper;
- goede gevel-, vloer- en dakisolatie.

Voor de volledige technische omschrijving kunt u bij ons de brochure opvragen.

Appartementsrechten:
De uitgegeven grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welke het recht geef op het uitsluitende gebruik daarvan. Elke koper wordt mede-eigenaar van het gemeenschappelijke buitenterrein. Voor het beheer hiervan wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren opgericht.
Vereniging van Eigenaren (VVE)

Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein wordt van rechtswege een VVE opgericht. Een koper is verplicht lid te worden van de VVE.

Collectief Parkmanagement:
De Vereniging Bedrijvenpark Leidsche Vaart regelt het parkmanagement van het bedrijventerrein. Als gebruiker van het terrein ben je verplicht lid van de Vereniging. Zo’n collectief waarborgt van dag één dat het onderhoud geen ‘onderschoven kindje’ wordt.
Bij overdracht van het appartementsrecht is koper reeds een eerste bijdrage aan de vereniging verschuldigd. De daaropvolgende (maandelijkse) bedragen zullen door de eigenaar (leden van de vereniging) worden vastgesteld.

Bestemmingsplan:
Zie voor het bestemmingsplan: of neem contact met ons op voor de mogelijkheden.

Ontwikkelaar:
Atelier ir. M. El Haroui.

Bouwbedrijf:
B&S Bouw B.V.

Notaris:
Hartman LMH

Nadere bijzonderheden:
Koper is zelf verantwoordelijk voor de verkrijging van de voor hun bedrijfsvoering benodigde financiële middelen en vergunningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 117.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
1.290 m²
Bedrijfshal oppervlak
678 m²
Kantoor oppervlak
612 m²
Vrije hoogte
3 m
Draagvermogen
1.250 kg/m²
Perceel
2.008 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
31 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam), Ter Aar

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smidskade

€ 117.000 v.o.n.