Slakweg 100-A14 7011 EZ Terborg

TE HUUR aan de Slakweg in Terborg een nieuwe opslagruimte van ca. 121 m2 groot, gelegen op het bedrijventerrein Akkermansweide en op korte afstand van de op- en afrit van de snelweg A18. De ruimte is ideaal voor het opslaan van uw goederen, stalling of het realiseren van uw klusprojecten.

VOORZIENINGEN
De ruimte bevat de volgende voorzieningen:
- Electrisch bedienbare overheaddeur
- Betonnen vloer
- Verlichting
- Elektra via tussenmeter
- Vrije parkeerplaatsen

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A18, die aansluit op de A12 / A3 Arnhem - Oberhausen en de N-18 richting Twente zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.
De parkeerplaatsen op het terrein zijn vrije plaatsen en niet toegewezen aan een bepaalde unit. De parkeerplaats is niet bestemd voor opslag of (langdurige) stalling.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan/omgevingsplan ''Kom Terborg 2011'' van de gemeente Oude IJsselstreek, met de bestemming 'Bedrijf'.
Bedrijfsactiviteiten in de automotive branche is niet gewenst.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd.

HUURPRIJS
€ 850,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Electra wordt geleverd via een tussenmeter.

HUURTERMIJN
In overleg met een minimum van 1 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
- De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.