Bredaseweg 8 4844 CL Terheijden

€ 2.656 /mnd

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een mooie zicht locatie, aan de in- en uitvalsweg van Breda ligt Markoever, een thuis voor ondernemers in een landelijke omgeving aan de oever van rivier de Mark. Het pand is afgewerkt met hoogwaardige energiezuinige materialen en installaties, alles volgens de laatste veiligheidsnormen. Alle ruimtes worden CO²-neutraal verwarmd door het gebruik van biomassa en warmtepompen. Het dak van de bedrijfsruimtes is voorzien van 340 zonnepanelen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Markoever heeft een perfecte verbinding met de A59, en daarmee een snelle aansluiting op de A16 en A27. Hierdoor is zowel de randstand als België snel bereikbaar. Met het Centraal Station van Breda op steenworp afstand is ook de bereikbaarheid met het OV zeer goed. Markoever combineert de charme van een landelijke ligging met praktische bereikbaarheid.

Parkeren
Op het terrein is er voor huurders en bezoekers voldoende gelegenheid om te parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Het te verhuren object is een bedrijfshal van 375 m², die mogelijk op termijn is uit te breiden naar 1.500 m². De ruimte heeft een hoogte van 6 meter en wordt opgeleverd met de navolgende kenmerken en voorzieningen:

- Zwaar belastbare, vloeistofdichte betonvloer;
- Vloerverwarming;
- Overhead deur;
- Loopdeur;
- Krachtstroom;
- Eigen pantry en toilet;
- Gebruik van vergaderruimtes;
- Permanente camerabewaking en alarmsysteem;
- 24/7 toegang d.m.v. elektronisch toegangssysteem;
- WIFI;
- Aansluiting nutsvoorzieningen;
- Onderhoud pand & terrein;
- Bedrijfsnaam vermelding op het reclamebord;
- Receptie en ontvangst van uw bezoekers tijdens kantoortijden;
- Ontvangst van uw inkomende post en pakketten.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.656,- per maand, inclusief verwarming, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
De servicekosten bedragen €250,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
Bovenstaande huurcondities op basis van 12 maanden.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.656 per maand
Servicekosten
€ 250 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
375 m²
Bedrijfshal oppervlak
375 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bredaseweg 8

€ 2.656 /mnd