De Streng 5 A 9145 PA Ternaard

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden: Op een prachtige locatie, aan de rand van het dorp Ternaard gelegen, bedrijfswoning met bedrijfsloods én kantoor, op een totaal perceel van 1230 m² eigen grond. De woning beschikt over vrij zicht over de zuidelijk gelegen akkervelden. Het geheel is zeer luxe en hoogwaardig uitgevoerd en is door toepassing van zonnepanelen en een warmtepomp zeer energiezuinig.

- modern en hoogwaardig bedrijfsobject
- vrije ligging met fraai uitzicht vanuit de woning
- geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden
- volledig geïsoleerd
- duurzaam uitgevoerd en v.v. 34 zonnepanelen en warmtepomp

Het dorp Ternaard
Het dorp Ternaard (gelegen in de gemeente Dongeradeel en ca. 1500 inwoners) biedt diverse voorzieningen als een supermarkt, een basisschool en diverse sportverenigingen. De vestingstad Dokkum ligt op ca. 7 autominuten. Het nationaal Park “Lauwersmeer” is op ca. 10 autominuten gelegen. De Waddenzee ligt om de hoek en de veerboot naar de eilanden Ameland en Schiermonnikoog zijn via Holwerd en Lauwersoog op korte afstand bereikbaar.

Indeling Begane grond van het woonhuis:
Lichte entree/hal, meterkast (zeer uitgebreid en v.v. krachtstroom), modern toilet (v.v. wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje), deur naar kantoor/praktijkruimte met eigen voorzieningen als toilet en pantry en nuts-aansluitingen, royale en lichte woonkeuken met industriële uitstraling en woonkamer (met diverse terrasdeuren/kantelramen), bijkeuken met technische installaties deur naar bedrijfsloods (ca. 170 m²) v.v. overheaddeur en een bergzolder

Het geheel is op de begane grond v.v. vloerverwarming, zowel de woning als de bedrijfsruimte en het kantoor.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met bergruimte, moderne en smaakvolle badkamer (v.v. dubbele wastafel, vrijstaand design-ligbad, derde toilet en inloopdouche) en een viertal ruime slaapkamers (resp. 12 m² en 15 m², 15 m² en 20 m²). De royale ouderslaapkamer, gesitueerd op het zuiden, heeft via een grote raampartij een prachtig uitzicht over de uitgestrekte velden, met recht een levendig schilderij!

Via de inloopkast heeft men toegang tot de zolder via een vlizo-trap.

Bedrijfsgedeelte:
Eigen zij-entree/hal, kantoor-/praktijkruimte (met pantry en eigen nuts-voorzieningen), eigen toilet (modern en v.v. wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje) en deur naar de bedrijfsloods. Deze hoogwaardig bedrijfsloods van circa 170 m² beschikt over een extra brede sectionaaldeur (elektrisch bedienbaar middels handzenders, afmeting ca. 5 x 4 m) en een bergzolder van ca. 32 m².

Algemeen
- geheel is op de begane grond v.v. vloerverwarming
- luxe en hoogwaardig
- industriële uitstraling
- voorzien van een bedrijfsbestemming (best. I en II)
- volledig geïsoleerd
- voorzien van 34 zonnepanelen
- verwarming en warm water middels warmtepomp men elektrische boiler
- de minimale vloerbelasting bedraagt 1250 kg/m²

Het betreft een object dat in 2018 nieuw is gebouwd. Er is sprake van een BTW-belaste levering voor het bedrijfsdeel (verhouding 30%).

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
202 m²
Bedrijfshal oppervlak
172 m²
Terrein oppervlak
250 m²
Kantoor oppervlak
30 m²
Vrije hoogte
5 m
Draagvermogen
1.250 kg/m²
Perceel
1.230 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
(maximale bouwhoogte: 9 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Streng 5 A

€ 425.000 k.k.