Wijkseweg 7 - 7a 7396 BC Terwolde

€ 975.000 k.k.

Omschrijving

Wijkseweg 7 – 7 A in Terwolde

Wij bieden te koop aan een zeer riante showroom (ca. 2.800 m² b.v.o.) met als specifieke bestemming detailhandel in tuin- en woonartikelen inclusief vergunning voor verkoop en opslag van consumentenvuurwerk.

Deel I

Winkel-/showroom ter grootte van ca. 2.800 m² b.v.o., thans ingericht als tuincentrum.

Indeling
Entree, receptie, winkelruimte/showroom, kantine, twee kantoren, toiletgroep, klein magazijn.
Winkelruimte/showroom begane grond: ca. 1.200 m² b.v.o.
Winkelruimte/showroom splitlevel laag: ca. 190 m² b.v.o.
Winkelruimte/showroom splitlevel hoog: ca. 190 m² b.v.o.
Verdieping: ca. 1.200 m² winkelruimte/showroom b.v.o. (max. vloerbelasting 3.00 kN/m2)

Zeer riante showroom/winkelruimte met veel lichtinval, speelse indeling dankzij de splitlevels.

Totale oppervlakte winkelruimte/showroom: ca. 2.800 m² b.v.o.

Vraagprijs deel I: € 975.000,- k.k.

Deel II

Oppervlakte bedrijfshal: ca. 1.250 m² b.v.o.
In de bedrijfshal bevindt zich tevens de opslagruimte voor consumentenvuurwerk.

Buitenterrein:
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een groot terrein t.b.v. parkeren. Tevens is hier de toegang tot de bedrijfshal voor laden en lossen. Via de zijkant van de winkel/showroom bereikt u het achterliggende terrein (geheel verhard).

Bijzonderheden:
- een gedeelte van de bedrijfshal heeft asbestplaten
- een gedeelte mag gebruikt worden als opslag consumentenvuurwerk, vergunning aanwezig

Woning:
Ruime vrijstaande woning ter grootte van ca. 200 m². Door de ramen rondom heeft de woning prachtige lichtinval. De woning heeft o.a. twee woonkamers en een slaapkamer op de begane grond.

Indeling
B.g.g.
Entree via voorzijde en/of zijkant. Via de voorzijde bereikt u de ruime hal die toegang biedt tot een slaapkamer op de b.g.g., de trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder (stahoogte), toilet en de woonkamer met sfeervolle haard.
De zonnige woonkamer (L-vorm) is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur (magnetron, vaatwasmachine en een afzuigkap). Toegang tot hal. Vanuit de hal bereikt u een riante bijkeuken met aansluiting voor droger en wasmachine, de CV-ketel en de stoppenkast. Tevens bereikt u via de hal de tuinkamer, vanuit waar u in de achterliggende bedrijfshal kunt komen.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers (voorheen 4, vergrote slaapkamer is de master bedroom). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. Moderne badkamer v.v. twee wasbakken, toilet, designradiator en een luxe douchecabine (functies: stoom, regendouche).

2e verdieping
Zolder bereikbaar middels vaste trap.

Tuin
Mooie zijtuinen en voortuin met grasveldjes, plantenborders en zonneterrassen.

Bijzonderheden:
- de tuinkamer is voorzien van vloerverwarming
- airco in het hele huis
- 2 grote dakkapellen
- een gedeelte van de woning/achterliggende bedrijfshal heeft asbestplaten

Deel I en II zijn los (kadastrale splitsing moet nog plaatsvinden) en tezamen te koop. De hoofdaansluitingen van energie van het totale complex zitten in het woonhuis.

Het geheel ligt op een perceel van 13.275 m² eigendom.

Bestemming:
De bestemming is ‘Bedrijf (art. 4)’ met als functieaanduiding detailhandel en bedrijfswoning.
De voor 'Bedrijf (art. 4)' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel in tuin- en woonartikelen, bed & breakfast in de bedrijfswoning, aan huis gebonden beroepen etc.
De maximale bebouwingspercentage is 70% volgens het bestemmingsplan.
Het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Vraagprijs voor deel I en deel II: op aanvraag.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Toerisme & dagrecreatie en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
4.060 m²
Bedrijfshal oppervlak
4.000 m²
Kantoor oppervlak
60 m²
Perceel
13.275 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 200 m²)

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wijkseweg 7 - 7a

€ 975.000 k.k.