Ondernemersweg 2 4691 SL Tholen

€ 549.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein "Welgelegen" bedrijfswoning met een royale werkplaats/loods

ALGEMEEN:
Het object is gelegen op industrieterrein “Welgelegen” aan de rand van Tholen in nabijheid van voorzieningen en op ca. 10 min. afstand van snelwegafrit A4 (tracé Rotterdam-Antwerpen).
De loods is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft zowel voor als achter een eigen entree. Hierdoor is het mogelijk om de loods in te delen in verschillende units.
Bent u op zoek naar een mooie locatie voor uw onderneming waar wonen en werken ideaal zijn te combineren, dan is dit object zeker een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking glasvezelbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 8 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* woonkamer, wandafwerking glasvezel behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, dubbele tuindeuren naar tuin/terras;
* woonkeuken, waarin geplaatst een in hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking glasvezelbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, opstelplaats HR-combiketel en deur naar tuin/terras;
* slaapkamer, wandafwerking glasvezelbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer, wandafwerking glasvezelbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.

Bijgebouwen:
* volledig geïsoleerde loods (ca. 800 m²) voorzien van een kantoorunit, toiletgroep en geïsoleerde sectiedeur, lichtstraat en vrije hoogte van ca. 5,10 mtr.;
* het is mogelijk om de loods te verdelen in verschillende units.

Tuin:
* tuin voorzien van gazon en terras bestraat met sierbestrating;
* buitenterrein bestraat met sierbestrating en oprit voorzien van parkeergelegenheid voor meerder auto's.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, buitenspouwblad opgetrokken in metselbaksteen voorzien van een betonvloer en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Loods:
Opgetrokken in stalen spanten en geïsoleerde damwanden, voorzien van een betonvloer en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
De woning is volledig voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
* de interactieve plattegronden zijn via deze link uitgebreid te bekijken:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
800 m²
Bedrijfshal oppervlak
800 m²
Vrije hoogte
5,1 m
Perceel
2.004 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten en toilet
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 120 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ondernemersweg 2

€ 549.000 k.k.