Buitenbulkweg 2 4005 LA Tiel

€ 40 /m²/jaar

Omschrijving

Op centrale locatie op bedrijventerrein 'Latenstein' gelegen bedrijfsruimte en mogelijkheden voor (extra) kantoorruimte. Diverse bedrijfsvoering is in dit pand ideaal te scheiden door de 'units' van 12 meter breed die zijn gerealiseerd in het bedrijfsobject. Hierdoor is huren vanaf een metrage van circa 936 m² ook mogelijk. De kantoren zijn tevens ruim bemeten, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping.

INDELING:
Indeling bedrijfsruimte: de bedrijfsruimte is afzonderlijk van de kantoorruimte te bereiken middels het buitenterrein. Deze bedrijfsruimten bestaan uit meerdere hallen v.v. overheaddeur. De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt maar liefst 4.680 m².

Indeling kantoorruimte: lichte entreehal v.v. lichtkoepel met toegang naar de kantoorkamers, archiefruimte, keuken en 3 toiletten. De kantoorruimtes zijn voorzien van buiten zonwering. De totale oppervlakte is ca. 305 m² v.v.o. op de begane grond exclusief 64 m² algemene ruimte en toiletten en ca. 305 m² op de eerste verdieping.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte bedrijfsruimte ca. 2.808 m²
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 1000 - 2000 kg/ m², afhankelijk van de hal
- vrije hoogte bedrijfshal 6,75 meter
- oppervlakte kantoorruimte ca. 610 m² (exclusief entreehal en toiletruimte van ca. 64 m²)
- vloerbelasting kantoorruimte ca. 250 kg/ m²

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte met kantoorruimte geldt een bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding bedrijfs tot en met categorie 3.2
Deze bestemming is bestemd voor:
- In de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de van deze regels deeluitmakende Staat van bedrijfsactiviteiten

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel voor- als op het achterterrein.

BEREIKBAARHEID:
Het bedrijventerrein 'Latenstein' is centraal gelegen en kent goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 10 autominuten aan te rijden.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE
- huurprijs € 40,- per m² per jaar voor de bedrijfsruimte
- huurprijs € 80,- per m² per jaar voor de kantoorruimte
- huurperiode vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting

OPLEVERINGSNIVEAU:
- bedrijfsruimte opgedeeld in meerdere hallen van 12 meter breed
- kantoorruimte v.v. buiten zonwering
- sanitaire voorzieningen aanwezig
- huren is mogelijk vanaf een metrage van circa 936 m² v.v.o.
- royaal parkeerterrein
- aanvaarding in overleg mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
3.482 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.808 m²
Kantoor oppervlak
674 m²
Vrije hoogte
6,8 m
Vrije overspanning
12 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Buitenbulkweg 2

€ 40 /m²/jaar