Biezenwei 2 4004 MB Tiel

€ 219.000 /jr

Omschrijving

Bijzonder fraai ogend kantoorgebouw ( met 2 verdiepingen ) met royaal aangebouwd bedrijfsgebouw. Het buitenterrein is keurig aangelegd en omsloten en voorziet in voldoende parkeerplaatsen.

Dit fraaie bedrijfspand is gebouwd in 2007 kent een hoog afwerkingsniveau en is uitstekend bereikbaar. De ligging op een zichtlocatie op het jonge bedrijvenpark ‘Medel’ is zonder meer uitstekend te noemen.

Tiel is gesitueerd aan de A-15 en derhalve zeer goed bereikbaar. Het bedrijvenpark ‘Medel’ is uitstekend ontsloten. De op- en afritten naar de A-15 liggen op 4 autominuten, het centrum van Tiel is binnen 10 minuten bereikbaar.

Oppervlakten:

De representatieve kantoorruimte meten per laag circa 235 m² bvo. De kantoorruimten zijn uitgerust met airconditioning en kennen een uitstekende lichtinval. Op iedere kantoorlaag zijn nette toiletgroepen, pantry en magazijnruimten. De kantoorruimten zijn keurig afgewerkt en voldoen aan alle eisen van moderne kantoorvoering.

De aangebouwde bedrijfsruimte meet circa 2350 m² bvo en beschikt over meer dan voldoende lichtinval, 3 overheaddeuren en een vrije hoogte van circa 6,25 m¹

Vloerbelasting:

2.500 kg/m² voor de bedrijfsruimte.

Bankgarantie:

Drie maand huurtermijnen incl. BTW

Huurperiode:

5 jaar (ROZ overeenkomst van toepassing), jaarlijkse indexatie huurprijs

Parkeergelegenheid:

Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen - circa 40 voor medewerkers en bezoek - op het eigen terrein.

Bedrijvenpark Medel ligt in de gemeente Tiel tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de A15. De uitstekende infrastructuur betekent optimale bereikbaarheid, de kracht van het Bedrijvenpark Medel. Bovendien blijft Medel een ‘groene knoop’ in het landschap. Een duurzaam bedrijventerrein met landschappelijke waarde. Kortom, een toplocatie voor ondernemend Rivierenland.

Tiel is een streekcentrum met veel regionale voorzieningen die wonen, werken en zaken doen aangenamer maken. Denk hierbij aan de Kamer van Koophandel, het Arbeidsbureau, theater Agnietenhof en het recreatiebad Groenendaal Plus. Het grote verzorgingsgebied maakt de stad tot een aantrekkelijk koopcentrum, waar nieuwe ondernemers ook ruimte voor investeringen hebben.

Bijna 100.000 mensen maken gebruik van de regionale functie.

Door de strategische ligging, het multi-modale vervoersnet (weg, water, spoor) maken Tiel tot een uitstekend alternatief voor de overvolle Randstad. Zowel nationaal als internationaal georiënteerde bedrijven hebben hier al hun basis gevonden.

Resumé:
- goed bereikbaar
- goede staat van onderhoud / bouwjaar 2007
- hoogwaardige afwerking
- prachtige uitstraling
- bedrijventerrein Medel kent een eigen afslag aan de A-15 ( afslag 34 )
- Voor medewerkers, bezoekers en leveranciers is de locatie derhalve zeer goed bereikbaar.

Graag gaan wij met u kijken zodat u een volledig beeld kunt krijgen. E-mail ons even, een afspraak is zo gemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 219.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 235.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
3.050 m² (in units vanaf 2.350 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.350 m²
Kantoor oppervlak
700 m²
Vrije hoogte
6,3 m
Vrije overspanning
30 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
5.682 m² (in units vanaf 2.350 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
40 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 22:00
Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Biezenwei 2

€ 219.000 /jr