De Geer 2 4004 LT Tiel

€ 90.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijvenpark Medel hebben wij dit bedrijfscomplex met kantoren beschikbaar voor de onderverhuur. Het totale complex is circa 6.670 m² groot en bestaat uit circa 5.770 m² bedrijfsruimte en circa 900 m² kantoorruimte. Voor de onderverhuur is per direct circa 1.725 m² bedrijfsruimte voorzien van 2 loadingdocks en circa 157 m² kantoorruimte, kantine, kleedruimte en vergaderruimte beschikbaar.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Op bedrijvenpark 'Medel' direct aan de A15. Gunstig gelegen nabij A50, A12 en A2.

Per OV
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.670 m², waarvan circa 900 m² kantooroppervlakte. Voor de verhuur is momenteel circa 1.882 m² beschikbaar (157 m² kantooroppervlakte).

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte Ca. 1.725
Kantoorruimte, kantine, kleedruimte en vergaderruimte Ca. 157

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid voor circa 65 auto's. Verdeling zal naar rato gehuurde meters zijn.

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 11,5 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 11,5 meter;
• een overheaddeur;
• 2 dockshelters met hellingbaan en 2 stuks levellers;
• loopdeuren;
• extra isolatie middels sandwichpanelen;
• krachtstroom;
• supervlakke bedrijfsvloer waardoor heftruck tot 12 meter hoog kan;
• vloerbelasting van circa 2.500 m²/kg, verdiepingsvloer bouwkundig 1.000 kg/m²;
• sprinklerinstallatie met mogelijkheid tot automatische doormelding.

Kantoorruimte:
• representatieve centrale entree op de begane grond;
• topkoeling;
• kantoorverwarming middels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen;
• luxe pantry's;
• systeemplafonds met verdiepingsarmaturen;
• brandpreventievoorzieningen waaronder rookmeldingsinstallatie;
• de kantoorruimte in de expeditieruimte is gesprinklerd.

Buitenterrein:
• bestraat buitenterrein voorzien van omheining.

HUURTERMIJN:
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 90.000,-, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
In overleg.

OPZEGTERMIJN:
In overleg.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
1.882 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.725 m²
Kantoor oppervlak
157 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en krachtstroom

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Geer 2

€ 90.000 /jr