Voltastraat 1 1A 4004 KA Tiel

€ 6.000 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein 'Kellen' gelegen kantoorruimte met twee bedrijfsruimten (Voltastraat 1 & Voltastraat 1A) beide voorzien van overhead deuren, groot magazijn voor gevaarlijke stoffen en een mooie vrije hoogte.

Gezien het formaat van de twee bedrijfsruimten en de bestemming zijn de gebouwen goed geschikt voor de vestiging van een schadeherstelbedrijf. Ook qua locatie ligt het object gunstig; binnen slechts 5 autominuten is de autosnelweg A15 te bereiken.

INDELING VOLTASTRAAT 1:
begane grond: entree met voorportaal, grote kantoorkamer/vergaderruimte voorzien van systeemplafond en bekabeling, kantine met pantry, toiletten, hal met toegang naar de achtergelegen bedrijfsruimte. In de bedrijfsruimte zijn diverse ruimten aanwezig. De ruimte is uitgevoerd met een roldeur aan de voor- en achterkant.

eerste verdieping: via zowel de entree als via een trap in de bedrijfsruimte is de eerste verdieping te bereiken met meerdere kantoorruimten en extra sanitair.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte bedrijfsruimte Voltastraat 1 begane grond circa 343 m² v.v.o.
- oppervlakte kantoorruimten Voltastraat 1 begane grond en eerste etage circa 290 m² v.v.o.
- oppervlakte bedrijfsruimte Voltastraat 1A begane grond circa 533 m² v.v.o.
- oppervlakte bedrijfsruimten Voltastraat 1A eerste etage circa 250 m² v.v.o.
- vrije hoogte Voltastraat 1 en 1A circa 5,5 meter
- de bedrijfsruimten Voltastraat 1 en Voltastraat 1A kunnen gecombineerd worden gebruikt met Sir Rowland Hillstraat 8. Graag verstrekken we hierover informatie.

- perceeloppervlak 2.696 m²

BESTEMMING:
Voor deze bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘Bedrijventerrein’ t/m categorie 5.1 en detailhandel perifeer 2 met een maximale bouwhoogte van 20 meter en een maximaal bebouwingspercentage van 80%.

Deze bestemming is bestemd voor:
- handel en bedrijf in de categorie 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1, 4.2 en 5,1 genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten. Deze staat is op te vragen via
- perifere detailhandel

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- gelegen op bedrijventerrein 'Kellen'
- twee royale bedrijfsruimten met kantoorruimte
- één van de twee bedrijfsruimten is volledig geschikt voor opslag gevaarlijke stoffen
- goede verwarming en koeling
- bijna geheel verhard terrein rondom het hele gebouw
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.000 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
1.166 m² (in units vanaf 876 m²)
Bedrijfshal oppervlak
876 m²
Terrein oppervlak
250 m²
Kantoor oppervlak
290 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
2.496 m² (in units vanaf 876 m²)
Uitbreidingsmogelijkheden
80% (maximale bouwhoogte: 20 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voltastraat 1 1A

€ 6.000 /mnd