Sir Rowland Hillstraat 8 4004 JT Tiel

€ 7.500 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein 'Kellen' gelegen kantoorruimte met bedrijfsruimten voorzien van overhead deuren, entresolvloeren en een mooie vrije hoogte.

Gezien het formaat van het object en zijn bestemming is dit ideaal geschikt voor assemblage van producten, verwerking van producten en verwerking van bijvoorbeeld half fabricaten. Ook qua locatie ligt het object gunstig; binnen slechts 5 autominuten is de autosnelweg A15 te bereiken.

INDELING:
begane grond: entree met aan beide zijde kantoorruimtes voorzien van systeemplafond en bekabeling, wachtruimte met keuken en toiletten, kantine en centrale trapopgang naar de eerste etage. Via de kantoorruimten zijn de twee bedrijfsruimten bereikbaar. De grootste bedrijfsruimte is geheel uitgevoerd voor opslag van gevaarlijke stoffen en onder andere voorzien van inbouwkantoorruimten, kluizen en een gedeeltelijke verdieping. De kleinste bedrijfsruimte is geheel uitgevoerd als mengruimte en geheel voorzien van een verdiepingsvloer. Deze verdiepingsvloer kent een beperkte hoogte.

eerste verdieping: In de centrale entree van de kantoorruimte bevindt zich een fraaie trapopgang naar de eerste etage. Op de eerste etage bevindt zich een grote overloop, koffiecorner, sanitair en toegang tot acht grote kantoorkamers.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakten kantoorruimte voorzijde circa 488 m²
- oppervlakte diverse kantoorruimten in de grote bedrijfsruimte circa 120 m²
- oppervlakte bedrijfsruimte begane grond circa 685 m²
- oppervlakte bedrijfsruimte eerste verdieping circa 350 m²
- vrije hoogte circa 5,5 meter en hoger
- perceeloppervlak 3.158 m²
- de bedrijfsruimten Voltastraat 1 en Voltastraat 1A kunnen gecombineerd worden gebruikt met Sir Rowland Hillstraat 8. Graag verstrekken we hierover informatie.

BESTEMMING:
Voor deze bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘Bedrijventerrein’ t/m categorie 5.1 en detailhandel perifeer 2.

Deze bestemming is bestemd voor:
- handel en bedrijf in de categorie 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1, 4.2 en 5,1 genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten. Deze staat is op te vragen via
- perifere detailhandel
- maximaal bebouwingspercentage 80%
- maximale bouwhoogte 20 meter

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- gelegen op bedrijventerrein 'Kellen'
- royale bedrijfsruimten met kantoorruimte
- terrein rondom het hele gebouw
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 7.500 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.303 m² (in units vanaf 685 m²)
Bedrijfshal oppervlak
685 m²
Terrein oppervlak
2.000 m²
Kantoor oppervlak
618 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
19 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
2.887 m² (in units vanaf 685 m²)
Uitbreidingsmogelijkheden
50% (maximale bouwhoogte: 20 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
42 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sir Rowland Hillstraat 8

€ 7.500 /mnd