Wattstraat 4 4004 JS Tiel

€ 2.850 /mnd

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zelfstandige bedrijfsruimte op een centrale locatie? Dan is deze bedrijfsruimte op bedrijventerrein Kellen wellicht iets voor u.

INDELING:
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 631 m² v.v.o., bestaande uit 76 m² v.v.o. kantoorruimte en 555 m² v.v.o. De bedrijfshal is voorzien van roldeur.

ALGEMENE INFORMATIE:
Vloerbelasting: Circa 1.500 kg/m²
Vrije hoogte: Circa 6 meter

BESTEMMING:
Handel en Nijverheid

PARKEREN:
5 eigen parkeerplaatsen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal;
- Brede en hoge roldeur
- Complete kantoorruimte, bestaande uit een kantoorkamer met ontvangstruimte met pantry en toiletten op de begane grond.

BEREIKBAARHEID:
De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein Kellen, direct aan de A15.
De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 2 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht). Ook de regionale verbindingswegen zijn nabij.

HUURPRIJS EN PERIODE:
Huurprijs: €2.850,- per maand
Servicekosten: niet van toepassing
Huuringangsdatum: huur is mogelijk per 1-mei-2021.
Huurtermijn: Uitgangspunt is een huurperiode van vijf jaar
Huurovereenkomst: conform de bepalingen van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Borgstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor ten minste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.850 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-5-2021
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
631 m² (in units vanaf 555 m²)
Bedrijfshal oppervlak
555 m²
Kantoor oppervlak
76 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
21 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
800 m² (in units vanaf 555 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wattstraat 4

€ 2.850 /mnd