Newtonstraat 42 - 44 4004 KD Tiel

€ 189.500 v.o.n.

Omschrijving

Algemeen:
22 nog te realiseren bedrijfsunits op het populaire bedrijventerrein "Kellen".

Beschikbare bedrijfsunits:
- Unit 1: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 2: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 3: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 4: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 5: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 6: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 7: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 8: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 9: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 10: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 11: VERKOCHT
- Unit 12: 84 m² op de begane grond
- Unit 13-14: 168 m² op de begane grond
- Unit 15-16: 168 m² op de begane grond
- Unit 17: 84 m² op de begane grond
- Unit 18: 84 m² op de begane grond
- Unit 19: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 20: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 21: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)
- Unit 22: 168 m² (84 m² op de begane grond en 84 m² op de verdieping)

Bovengenoemde oppervlakten betreft de B.V.O. oppervlakten. Het is mogelijk units te koppelen.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, voorzien van:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 1.200 kg/m²;
- Verdiepingsvloer middels kanaalplaatvloer met een maximale vloerbelasting van 300 kg/m²;
- Gevels van geïsoleerde metalen sandwichpanelen;
- Aluminium puien en kozijnen met HR++ beglazing;
- Dak van geïsoleerde stalen dakplaten met PVC dakbedekking;
- Handmatig te bedienen overheaddeur;
- Aansluitingen t.b.v. elektra (3x25A), water en riolering tot in de meterkast.

Bij verhuur van de bedrijfsunits wordt bovenstaand opleveringsniveau aangevuld met de navolgende voorzieningen:
- Basis elektriciteitsinstallatie;
- Basis verlichting (led);
- Toilet;
- Pantry.

Afbouw op maat is bespreekbaar.

De volledige technische omschrijving kunt u bij ons kantoor opvragen.

Ca. 3,6 meter onder de verdiepingsvloer. De units zonder verdiepingsvloer hebben een vrije hoogte van ca. 6,85 meter.

Ligging:
Bedrijventerrein Kellen in Tiel is uitstekend gesitueerd nabij de snelwegen A15 en A2 en ligt op een steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal en de Betuwelijn. Inmiddels is een groot aantal toonaangevende bedrijven uitgeweken naar bedrijventerrein Kellen, zoals DHL, Karwei, Van Mossel, Sligro en Boels. Industrieterrein Kellen kent een gevarieerd aanbod van ondernemingen in de logistieke sector, bouw, handel en productie.

Parkeren:
Iedere bedrijfsunit beschikt over 2 parkeerplaatsen.

Koopprijzen
- Unit 1: € 129.500,--
- Unit 2: € 129.500,--
- Unit 3: € 129.500,--
- Unit 4: € 129.500,--
- Unit 5: € 129.500,--
- Unit 6: € 129.500,--
- Unit 7: € 129.500,--
- Unit 8: € 129.500,--
- Unit 9: € 129.500,--
- Unit 10: € 129.500,--
- Unit 11: VERKOCHT
- Unit 12: € 99.500,--
- Unit 13-14: € 199.500,--
- Unit 15-16: € 199.500,--
- Unit 17: € 99.500,--
- Unit 18: € 99.500,--
- Unit 19: € 129.500,--
- Unit 20: € 129.500,--
- Unit 21: € 129.500,--
- Unit 22: € 129.500,--

De genoemde koopprijzen zijn V.O.N.. Alle bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Huurprijzen:
- Unit 1: € 1.000,-- per maand
- Unit 2: € 1.000,-- per maand
- Unit 3: € 1.000,-- per maand
- Unit 4: € 1.000,-- per maand
- Unit 5: € 1.000,-- per maand
- Unit 6: € 1.000,-- per maand
- Unit 7: € 1.000,-- per maand
- Unit 8: € 1.000,-- per maand
- Unit 9: € 1.000,-- per maand
- Unit 10: € 1.000,-- per maand
- Unit 11: VERKOCHT
- Unit 12: € 750,-- per maand
- Unit 13-14: € 1.450,-- per maand
- Unit 15-16: € 1.450,-- per maand
- Unit 17: € 750,-- per maand
- Unit 18: € 750,-- per maand
- Unit 19: € 1.000,-- per maand
- Unit 20: € 1.000,-- per maand
- Unit 21: € 1.000,-- per maand
- Unit 22: € 1.000,-- per maand

Alle bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Aanvaarding:
In overleg. De bouw zal starten als tenminste 16 van de 22 units zijn verkocht danwel verhuurd. Dit is een opschortende voorwaarde. De bouwtijd bedraagt circa 150 werkbare werkdagen.

Vereniging van Eigenaren:
Bij de splitsing van het complex in appartementsrechten is er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van.

Projectnotaris:
Aitton Notarissen in Tiel.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Jonkerbosplein 52
6534 AB Nijmegen
024 203 70 60

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
168 m²
Bedrijfshal oppervlak
168 m²
Vrije hoogte
6,9 m
Vrije overspanning
12 m
Draagvermogen
1.200 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, NS station op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 3000 m tot 4000 m, ontspanning op 1500 m tot 2000 m, restaurant op 1500 m tot 2000 m en winkel op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Newtonstraat 42 - 44

€ 189.500 v.o.n.