De Prinsenhof 3 4004 LN Tiel

€ 3.857 /mnd

Omschrijving

Functionele kantoorruimte met magazijn / bedrijfsruimte.

Het bedrijfspand waar de kantoorruimte met magazijn deel van uitmaakt is gelegen op bedrijventerrein Medel in Tiel. Bedrijventerrein Medel is voorzien van een groot diversiteit bedrijfsvoeringen. Grote namen als DHL, Lidl, H&M en Kuehne en Nagel hebben hier zich inmiddels meerdere jaren gehuisvest. De goede bereikbaarheid richting de A15 en het containerterminal aan het Amsterdam - Rijnkanaal zorgt ervoor dat een groot aantal ondernemers zich hier graag vestigen.

Naast het magazijn bevindt zich op de begane grond een kantoorkamer. Deze kan eventueel ook als ontvangstruimte dienen voor uw klanten. De kantoorruimte op de eerste verdieping voorzien van meerdere kantoorkamers en een spreekkamer, waardoor u gemakkelijk ongestoord kunt werken.

INDELING:
Begane grond: Centrale entree, gang met trap naar eerste verdieping, kantoorkamer en bedrijfsruimte. Magazijn met separaat portaal met toegang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Gang met toegang naar drie kantoorkamers, stookruimte en toilet, tweede gang met toegang naar nog drie kantoorkamers, kantine en tweede toilet.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Toedeling algemene ruimten begane grond (entree, gang, trapopgang) 26 m²
- Oppervlakte kantoorkamer begane grond 11 m²
- Oppervlakte kantoorruimte eerste verdieping aan de voorzijde 97 m²
- Oppervlakte kantoorruimte eerste verdieping boven bedrijfsruimte 130 m²
Oppervlakte kantoorruimte totaal 264 m²

- Oppervlakte bedrijfsruimte begane grond 313 m²
- Oppervlakte bedrijfsruimte begane grond onder de kantoorruimte eerste verdieping 131 m²
Oppervlakte bedrijfsruimte totaal 444 m²

- Vloerbelasting bedrijfsruimte 1.000 kg/ m2
- Deelverhuur van zowel de bedrijfsruimte als kantoorruimte is mogelijk. Neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden.

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze kantoorruimte met bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘bedrijventerrein’
Deze bestemming is bestemd voor:
- werkzaamheden in de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1, 4.2 en 5.1 genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten. Deze staat is op te vragen via ruimtelijkeplannen.nl of via ons kantoor.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is binnen enkele autominuten te bereiken.
Het groeiende bedrijventerrein Medel, wat zich momenteel kenmerkt door een groot aantal bedrijven in productie, bouw en handel en nijverheid, kent een zeer goede bereikbaarheid. Er is tevens een containerterminal aan het Amsterdam - Rijnkanaal aanwezig. Deze laad- en loskade is uitgerust met een moderne portaalkraan en heeft een capaciteit van 50.000 containers per jaar. Voor veel ondernemers is dit een belangrijke logistieke schakel.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
- Huurprijs kantoorkamer begane grond, toedeling algemene ruimte begane grond en kantoorruimte eerste verdieping aan de voorzijde € 1.062,- per maand (€ 12.730,- per jaar)
- Huurprijs kantoorruimte eerste verdieping boven bedrijfsruimte € 760,- per maand (€ 9.120,- per jaar)
- Huurprijs bedrijfsruimte begane grond € 1.435,- per maand (€ 17.215,- per jaar)
- Huurprijs bedrijfsruimte begane grond onder de kantoorruimte eerste verdieping € 600,- per maand (€ 7.205,- per jaar)
- Servicekosten
- Huurperiode vanaf 1 jaar
- Opzegtermijn 6 tot 12 maanden, afhankelijk van de huurperiode
- Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Diverse kantoorkamers reeds voorzien met kabelgoten
- Ruim magazijn met separate kantoorruimte / ontvangstruimte
- Nabij alle voorzieningen gelegen
- Deelverhuur van zowel de bedrijfsruimte als de kantoorruimte is ook mogelijk
- Aanvaarding per direct

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.857 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
444 m² (in units vanaf 131 m²)
Bedrijfshal oppervlak
444 m²
Perceel
2.054 m² (in units vanaf 131 m²)

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Prinsenhof 3

€ 3.857 /mnd