Newtonstraat 6 4004 KD Tiel

€ 4.800.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein Kellen gelegen bedrijfsruimte in drie delen met loadingdocks en kantoorruimte. De ruimte is op de eerste verdieping voorzien van meerdere kantoorkamers en een spreekkamer, waardoor u gemakkelijk ongestoord kunt werken. Beneden zijn de bedrijfsruimte gelegen, evenals een receptieruimte, kleedruimte en kantine.

INDELING:
Begane grond: entree, tot de kantoorruimte met onder andere ruime hal, receptieruimte, kantine, gescheiden dames- en herenkleedruimten en sanitair. Toegang tot de bedrijfsruimten. De bedrijfsruimten bestaan uit een overslagruimte met vier loadingdocks, een zeer hoog magazijn (ruim 15 meter) voor inkomende goederen, twee magazijnen voor uitgaande goederen.
Eerste verdieping: vide overloop met toegang naar vier ruime kantoorkamers, twee toiletten met voorportaal, pantry.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Oppervlakte kantoorruimte 562 m2 v.v.o.
- Oppervlakte overslagruimte 920 m² v.v.o.
- Oppervlakte bedrijfsruimte voor inkomende goederen 2.195 m² v.v.o.
- Oppervlakte bedrijfsruimten voor uitgaande goederen 1.138 m² v.v.o. en 1.406 m² v.v.o.
- Vloerbelasting bedrijfsruimte vanaf 2.500 kg/m². Ter hoogte van stellinglocatie vanaf 5.000 kg/m²
- Beschikbare ruimte voor uitbreiding circa 3.000 m²

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfs- en kantoorruimte met bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘bedrijventerrein’
Deze bestemming is bestemd voor:
- werkzaamheden in de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1, 4.2 en 5.1 genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten. Deze staat is op te vragen via ruimtelijkeplannen.nl of via ons kantoor.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is binnen enkele autominuten te bereiken.

Vraagprijs:
- € 4.800.000,- k.k.
- Verkoopafspraken zullen worden vastgelegd in het laatste NVM model koopovereenkomst

OPLEVERINGSNIVEAU:
- uiterst compleet
- nabij alle voorzieningen gelegen
- aanvaarding in overleg mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
6.221 m² (in units vanaf 5.659 m²)
Bedrijfshal oppervlak
5.659 m²
Terrein oppervlak
3.000 m²
Kantoor oppervlak
562 m²
Vrije hoogte
15 m
Vrije overspanning
35 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²
Perceel
14.249 m² (in units vanaf 5.659 m²)
Uitbreidingsmogelijkheden
2.400 m² (maximale bouwhoogte: 30 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Newtonstraat 6

€ 4.800.000 k.k.