Morsestraat 1 4004 JP Tiel

€ 1.000.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een bedrijfsobject met voldoende magazijn, gelegen op een bedrijventerrein nabij diverse uitvalswegen? Dan is dit object, gelegen op het geliefde bedrijventerrein 'Kellen', wellicht iets voor jou!

Het object beschikt over een groot magazijn van circa 1.233 m² met inpandige opslagruimten en een separate koel- en vriescel. Klanten zijn goed te ontvangen in de ruime entreehal, producten zijn goed zichtbaar in de showroom en een verder gesprek met de klant is te voeren in de separate vergaderruimte. Uiteraard is er ook een kantoor aanwezig voor de adminstratieve werkzaamheden.

Zie je jouw onderneming hier al vestigen? Maak dan een afspraak met één van onze bedrijfsmakelaars.

INDELING:
Begane grond: royale entree met toegang naar de kantoorruimte, toiletten en de showroom met pantry en toegang naar de CV-ruimte en het invalidetoilet. Verderop ligt de vergaderruimte, kantine voorzien van pantry en werkkast, royaal magazijn met toegang naar toiletten voor de werknemers, koelcel, vriescel en opslagruimte. Boven de opslagruimte is tevens nog een beloopbare zoldering aanwezig.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte magazijn circa 1.233 m²
- vloerbelasting magazijn circa 2.000 kg/ m²
- vrije hoogte magazijn circa 5 meter
- oppervlakte kantoorruimten circa 372 m²
- oppervlakte koel- en vriescel circa 88 m²
- oppervlakte inpandige oplagruimte circa 93 m² per ruimte

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte met kantoorruimte geldt een bestemming 'Bedrijventerrein t/m categorie 4.2 met functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel perifeer 2’

Deze bestemming is bestemd voor:
- in de categorie 1 t/m 4.2 regels deeluitmakende van de staat van bedrijvenactiviteiten, op te vragen bij ons kantoor of via
- perifere detailhandel 2

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Het goed beveiligde bedrijventerrein 'Kellen' is centraal gelegen en kent goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 10 autominuten aan te rijden.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op bedrijventerrein 'Kellen'
- Royale magazijnruimte voorzien van diverse overheaddeuren
- Separate showroom en kantoorruimte
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
1.879 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.507 m²
Kantoor oppervlak
372 m²
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
3.063 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Morsestraat 1

€ 1.000.000 k.k.