Marconistraat 6 a 4004 JM Tiel

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een bedrijfsobject met voldoende magazijn, gelegen op een bedrijventerrein nabij diverse uitvalswegen? Dan is dit object, gelegen op het geliefde bedrijventerrein 'Kellen', wellicht iets voor jou!

Kopen is mogelijk vanaf circa 642 m² waarbij de verdeling circa 493 m² bedrijfsruimte en circa 149 m² kantoorruimte. Bij interesse is naar een grotere metrage gaan wij samen met de eigenaar graag met jou in gesprek.

INDELING:
Begane grond: royale entree met toegang naar de kantoorruimte, toiletten en de showroom met pantry en toegang naar de CV-ruimte en het invalidetoilet. Verderop ligt de vergaderruimte, kantine voorzien van pantry en werkkast, royaal magazijn met toegang naar toiletten voor de werknemers, koelcel, vriescel en opslagruimte. Boven de opslagruimte is tevens nog een beloopbare zoldering aanwezig.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte magazijn vanaf 493m² tot maximaal circa 1.233 m²
- vloerbelasting magazijn circa 2.000 kg/ m²
- vrije hoogte magazijn circa 5 meter
- oppervlakte kantoorruimten vanaf circa 149 m² tot maximaal circa 373 m²
- oppervlakte koel- en vriescel circa 88 m²
- oppervlakte inpandige oplagruimte circa 93 m² per ruimte

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte met kantoorruimte geldt een bestemming 'Bedrijventerrein t/m categorie 4.2 met functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel perifeer 2’

Deze bestemming is bestemd voor:
- in de categorie 1 t/m 4.2 regels deeluitmakende van de staat van bedrijvenactiviteiten, op te vragen bij ons kantoor of via
- perifere detailhandel 2

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Het goed beveiligde bedrijventerrein 'Kellen' is centraal gelegen en kent goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 10 autominuten aan te rijden.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op bedrijventerrein 'Kellen'
- Royale magazijnruimte te voorzien van diverse overheaddeuren
- Separate showroom en kantoorruimte mogelijk
- Koopsom vanaf € 400.000,- kosten koper voor 642 m²
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
1.879 m² (in units vanaf 642 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.507 m²
Kantoor oppervlak
372 m²
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
3.063 m² (in units vanaf 642 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marconistraat 6 a

€ 400.000 k.k.