Latensteinse Middenweg 37 4005 EJ Tiel

NIEUWBOUW UNIT MET 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN TE KOOP OP "BEDRIJVENPARK LATENSTEIN"

Gelegen op een mooie centrale locatie, dicht bij de stad en ook de A15 ligt op de hoek van twee straten het mooie nieuwbouwproject 'Bedrijvenpark Latenstein'!
Door de aansprekende architectuur, samen met de prima ligging van dit gebouw, bent u verzekerd van een fantastische werkplek en locatie van uw bedrijf. Door de duidelijke herkenbaarheid zal het voor uw klanten geen probleem zijn uw bedrijf te vinden. Neem daarbij de perfecte ligging op het bedrijventerrein 'Latenstein' en u heeft de plek gevonden voor uw bedrijf.

Het gehele project bestaat uit 31 units welke zijn verdeeld over 3 gebouwen. Deze unit van 134 m² ligt in het 3e, achterste gebouw met uitzicht over het binnenplein. De unit beschikt over twee eigen parkeerplaats naast de unit.

Dit fraaie, maar ook vooral functionele ontwerp van Hardeman uit Veenendaal zal zeker in de smaak vallen op bedrijventerrein ‘Latenstein’. De bestemming kent vele mogelijkheden. Laat u vooral informeren of het door u gewenste gebruik op deze locatie mogelijk is.

INDELING:
begane grond: bedrijfsruimte, meterkast, toilet en trap naar boven
verdieping: kantoorruimte

ALGEMENE INFORMATIE:
- bedrijfsruimte begane grond circa 67 m²
- kantoorruimte verdieping circa 67 m²
- vloerbelasting begane grond max 1500 kg/ m²
- vloerbelasting verdiepingsvloeren max 250 kg/ m²
- doorrijhoogte overheaddeur circa 3,2 m
- vrij hoogte hal is circa 3,4 m
- vrije hoogte verdieping is circa 2,6 m
- de elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère (meter)
- energielabel A++

PARKEREN:
Met 2 eigen parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden.

KOOPVOORWAARDEN:
- koopprijs: € 179.900,- v.o.n. excl BTW

Koopovereenkomst conform NVM model

BIJ DE UNIT IS INBEGREPEN:
begane grond:
- meterkast
- toilet

BIJZONDERHEDEN:
- perfect bereikbaar
- gelegen op een goede zicht locatie
- eigen architectuur
- prima parkeergelegenheid voor de deur
- goede ontsluiting van de gebouwen
- uitstekend, onderhoudsarm, materiaalgebruik
- hoge isolatiewaarden, met meerdere opties tot verdere verduurzaming
- krijgt de mogelijkheid voor een snelle data aansluiting
- beschikt over een verdieping, de oppervlakte is gelijkmatig verdeeld over de begane grond en verdieping.