Het Eek 11 4004 LM Tiel

€ 140.000 /jr

Omschrijving

Zeer functioneel, solitair bedrijfspand bestaande uit circa 1.860 m² bedrijfsruimte en circa 440 m² representatieve kantoorruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur van 5,1 meter breed en 5 meter hoog en beschikt over een vrije hoogte van 9 meter! De kantoorruimte is voorzien van glas van vloer tot plafond waardoor er een ruimtelijk licht ontstaat in de kantoorruimte. Deze veelzijdige locatie is voor meerdere doeleinden en invullingen geschikt! Kortom het perfecte pand voor uw bedrijf!

Het Eek is goed te bereiken met eigen en openbaar vervoer. Vanaf het N.S. Station vertrekken met grote regelmaat treinen naar Arnhem, Geldermalsen en Utrecht. Voorts is binnen 2 autominuten de autosnelweg A 15 (Rotterdam Rijnmond – Knooppunt Arnhem Nijmegen) en de doorgaande provinciale weg (Culemborg (A2) – Kesteren) te bereiken. Via de snelweg A 15 is er voorts aansluiting op het Landelijk snelwegennetwerk. Tiel is gelegen aan het Amsterdam- Rijnkanaal en de rivier de Waal en door de aanwezigheid van een haven is de bereikbaarheid over het water als uitstekend te typeren.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
• verwarming
• pantry
• sanitaire voorzieningen
• airconditioning
• fraaie ontvangst/entree met liftinstallatie
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen

Bedrijfsruimte:
• elektrische overheaddeur
• glad afgewerkte betonnen vloer
• vrije hoogte van 9 meter

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.860 m² bedrijfsruimte en circa 440 m² kantoorruimte. De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
€ 140.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
2.300 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.860 m²
Kantoor oppervlak
440 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, airconditioning, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Het Eek 11

€ 140.000 /jr