Latensteinseweg 13 4005 EG Tiel

Drie nieuwbouw bedrijfsunits aan de Latensteinseweg 13 te Tiel!

Op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein Latenstein in Tiel, bieden wij drie hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits aan: unit E, unit F en unit G. De units zijn ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en representatieve bedrijfsruimte met mogelijkheden voor zowel opslag, productie als kantoor. Elke unit heeft een vrije hoogte van 5,2 meter en beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 200 m², welke gelijkmatig is verdeeld zijn over twee bouwlagen.

Met de overheaddeur van 4,2 meter hoog en 3,5 meter breed zijn de bedrijfsruimten uitstekend toegankelijk voor grotere bestelauto’s en vrachtwagens, waardoor laden en lossen zeer eenvoudig is. Elke unit beschikt tevens over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

De locatie op bedrijventerrein Latenstein is bijzonder gunstig. Het terrein is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via de A15 (afrit 33), waardoor steden als Nijmegen, Arnhem, Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken zijn. Ook het centrum van Tiel ligt op slechts enkele minuten afstand. De verbinding met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op korte loopafstand van de units bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het NS-station Tiel alsmede centrum van de stad.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in en huidige staat, onder andere voorzien van zonnepanelen, scheidingswanden en sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 200 m² bedrijfs- en kantoorruimte verdeelt over twee bouwlagen (per unit).

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel
A+++++, geldig tot 11-06-2035.

Bestemmingsplan
Het object kent een enkelbestemming ''Gemengd - Werklandschap '', hier zijn onder andere detailhandel, horeca tot en met categorie 5, publieksgerichte dienstverlening en kantoor toegestaan. Voor meer vragen inzake het bestemmingsplan verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs
€ 1.900,00 per maand, exclusief btw

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.