Edisonstraat 17 4004 JL Tiel

NIEUWBOUW BEDRIJFSPAND TE TIEL.

Op een prachtige locatie nabij de Rijksweg A15 op bedrijventerrein De Kellen, is dit fraaie bedrijfspand gerealiseerd. Het pand maakt onderdeel uit van een ruim opgezet plan wat bestaat uit twee gebouwen met bedrijfsunits in diverse oppervlakten. De panden zijn uitgevoerd met veel glas, aparte entreedeuren en grote overheaddeuren. Hierdoor ontstaan gebouwen met een onderscheidende uitstraling en een visitekaartje voor elk bedrijf. Het unieke aan deze locatie is dat het project aan drie zijden aan wegen ligt waardoor de panden op een prachtige zicht locatie staan.

De panden zijn voorzien van een monolithisch afgewerkte betonnen vloer op de begane grond en een cementdekvloer op de verdieping, kunststof dakbedekking en alle gevelkozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in aluminium en/of kunststof met dubbele beglazing (HR++) en een elektrische overheaddeur.

Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling zijn de panden geschikt voor een zeer brede doelgroep. De panden zijn tevens zeer geschikt als beleggingspand.

Adres
Edisonstraat 17 te Tiel.

Oppervlakte:
Ca. 188,7 m² op de begane grond;
Ca. 94,4 m² op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
- een entree met veel glas en toegangsdeur;
- gedeeltelijke verdiepingsvloer;
- een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- kanaalplaatvloer op de verdieping;
- dakdoorvoer voor eventuele zonnepanelen, warmtepomp enz.;
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
- goede isolatiewaarden;
- glasvezelinternet.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren:
Het pand beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.

Koopprijs:
€ 415.000,- vrij op naam exclusief btw en exclusief notariskosten.

Koopovereenkomst:
Wanneer u het pand wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en de notaris zal de leveringsakte opstellen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Notariskantoor:
Olenz notarissen te Veenendaal.

Baten en lasten:
Alle baten en lasten komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport en zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding:
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.