Aresstraat 13 12 & 14 5048 CD Tilburg

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Te koop:
Fraai en representatieve bedrijf / kantoorruimte. Twee zelfstandige units zijn in het verleden samengevoegd tot één pand. Daar beide units nog een eigen ingang hebben zijn de units eventueel eenvoudig weer te splitsen. Het pand is hoogwaardig afgewerkt. Op de begane grond vind u twee units en op de verdieping een volledig ingerichte keuken en bar op de verdieping. Het pand is gelegen op een locatie met een uitstekende bereikbaarheid op bedrijventerrein "Vossenberg 2" in Tilburg-West. Op het buitenterrein zijn drie parkeerplaatsen aanwezig (toegewezen). Het pand is beveiligd middels een alarmsysteem en cameratoezicht.

Vraagprijs: € 275.000,-

Begane grond:
- 2 units totaal ca. 90 m²;
- 2 toegangsdeuren en 2 overheaddeuren;
- verwarmd middels radiatoren.

Verdieping:
- 2 units totaal ca. 90 m²;
- verwarmd middels radiatoren;
- verlaagd systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- volledig ingerichte keuken;
- volledig ingerichte bar;
- drie separate toiletten;
- voorzien van airconditioning;
- houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- voorzien van rolluiken.

Vrije hoogte:
ca. 2,40 meter

Bestemming:
Een potentiële huurder is zelf verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan.

Ligging en bereikbaarheid:
Het gebouw is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein "Vossenberg 2" in Tilburg-West. Op zeer korte afstand vindt u ontsluitingswegen zoals de "Dongenseweg" en de "Burgemeester Letschertweg". Via deze wegen bereikt u snel de snelwegen richting zowel Breda, Tilburg, Eindhoven als 's-Hertogenbosch. Het gebouw bevindt zich op een afgesloten terrein.

Opleveringsdatum / aanvaarding:
De oplevering / aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Algemeen:
- gelegen op bedrijventerrein "Vossenberg 2" in Tilburg-West
- zeer ruime bedrijfsruimte welke geschikt is voor meerdere doeleinden;
- pand beschikt over een volledig ingerichte keuken en bar;
- pand beschikt over twee overheaddeuren;
- gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting o.a. Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m² (in units vanaf 45 m²)
Bedrijfshal oppervlak
180 m²
Vrije hoogte
2,4 m
Perceel
140 m² (in units vanaf 45 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Transparant Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 013-4676107

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aresstraat 13 12 & 14

€ 275.000 k.k.