Aresstraat 13 05 5048 CD Tilburg

€ 975 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Deze gerenoveerde bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamelcomplex met soortgelijke bedrijfsunits. Het betreft een multifunctionele ruimte verdeeld over een begane grond en eerste verdieping.

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op een prima locatie aan de Aresstraat op bedrijventerrein 'Vossenberg' te
Tilburg. Bedrijventerrein 'Vossenberg' wordt gekenmerkt door haar centrale ligging ten opzichte van
het centrum van Tilburg en de diverse invalswegen. Zo vindt u via de Dongenseweg en de Ringbanen
eenvoudig uw weg naar het centrum van Tilburg en bereikt u via de tangent snel de A58 (Breda –
Eindhoven) en de A261 (Tilburg - Waalwijk).

OBJECT
Het betreft een bedrijfsunit bestaande uit twee verdiepingen. De begane grond is via een loopdeur en een overheaddeur bereikbaar en beschikt over een meterkast met stadsverwarming en krachtstroom, verlichting en een toilet. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar waar in de werkruimte een nieuw pantryblok met close-inn boiler, verlichting en een apart kantoor zijn gelegen.

De gehele unit is recent opnieuw geschilderd en voorzien van nieuwe dubbele beglazing. De vrije hoogte bedraagt circa 2,8 meter.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 65 m² BVO
Bedrijfsruimte 1e verdieping: ca. 65 m² BVO

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE:
• Electrische overheaddeur
• Monoliet betonvloer
• Krachtstroom
• Verwarming via radiatoren
• Houten trap naar 1e verdieping
• Toilet en pantry

PARKEREN
Voor de deur zijn 2 eigen parkeerplaatsen gelegen.

HUURPRIJS:
€ 975,- per maand excl. servicekosten en BTW

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg , op korte termijn

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
?
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2013=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Bedrijfshal oppervlak
130 m²
Vrije hoogte
2,8 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Bresson van Kempen Bedrijfshuisvesting B.V.

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 013-5400755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aresstraat 13 05

€ 975 /mnd